2021/09/22 8:14:14

不動産相談

不動産のお悩み相談


マイベストプロ東京


ライフ住販の不動産コンサルティング



各分野の専門家を朝日新聞がおすすめする


マイベストプロ東京、今朝の朝日新聞に


私の顔写真も掲載されました。


 


不動産に関するさまざまなお悩み相談を


行っています。


相談は事前にご連絡うえ、ご予約させて


いただきます。



相談相手は下記資格を保有しています。


・公認不動産コンサルティングマスター


・宅地建物取引士


・賃貸不動産経営管理士



電話、メールにてお問い合わせください。


電話042-721-6630


✉️ lifejuhan@clear.ocn.ne.jp



営業時間10:0018:00


定休日/火曜日.水曜日 


(土日は営業)



宜しくお願い申し上げます。





2021/09/12 8:59:54

マンション管理会社撤退

次回の更新はいたしません。



マンションの清掃や資金管理などを委託していた


管理会社から管理をことわれるケースが都市部を


中心に増えている。



拒否されやすいのは


小規模マンション、築年数が古く


今後の修繕工事などでの利益が見込みづらい


マンション。



背景には、人経費の高騰などで管理コストが


上がり管理会社が利益を出しにくくなっている。



修繕工事の際、委託管理会社からの見積金額が高い


として、管理組合自ら、他の業者に依頼する事が


多かった。


また、修繕積立金の残高も少なく、今後の工事も


見込めなかったなど、理由はさまざまです。


(朝日新聞引用)



管理会社は利益を出せる修繕工事が受注できない


撤退理由の1つです。







2021/09/06 8:36:27

賃貸不動産経営管理士


令和3年の試験から


国家資格になった賃貸不動産経営管理士



令和36月に施行の「賃貸住宅の管理業務等の適正化


に関する法律」では、国土交通大臣の登録を受けた


賃貸住宅管理業者はその営業所又は事務所ごとに1


以上の「業務管理者」を選任することが必要です。



既に賃貸不動産経営管理士の資格を取得している方は


「業務管理者」の要件を満たすことができなくなって


しまい国家資格になりません。



移行講習を修了することで、賃貸住宅の管理業務等に


関する適正化に関する法律に基づく「業務管理者」の


要件を満たすことができます。



そのためには受講後、効果測定に合格することにより


これまでの賃貸不動産経営管理士資格が賃貸住宅の


管理業務等の適正化に関する法律に基づく国家資格に


なります。



さっそく、手続きをしてインターネットを使用した


eラーニングよるオンライン講習を行いました。



前編約1時間、後編約1時間の講習を受講し効果測定を


行いました。



前編から10問、後編から10問の合計20問が出題され


それぞれ7問以上正解することで、講習を修了できます。



前編は集中力に欠け7問正解でギリギリ合格


後編は日を改めて、なんと10問正解(テキスト拝借可ですので)












会社概要

会社名
(有)ライフ住販
カナ
ライフジユウハンY.K
免許番号
東京都知事免許(4)0088531
代表者
前田 純
所在地
1940013
東京都町田市原町田2丁目8−2IS21ビル1階
TEL
代表:042-721-6630
FAX
代表:042-721-8390
営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週 火曜日 水曜日
最寄駅
横浜線町田
徒歩5分
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