2017/08/28 22:19:27

【御殿場市】中古住宅視察/写真撮影



御殿場は夜の風が早くも


「秋の気配」


私だけでしょうか(^^; 感じるのは。



中古住宅の視察と写真撮影に行ってきました。



築10年の住宅。



オール電化、食洗器付き、洋室ロフト付き、収納充実、駐車場3台等々、


見どころが多い物件です。



この洋室には書斎スペース的なカウンターもあり、


女性の化粧台としての機能もありそう。



壁紙が張り替えられており、


実に清々しい。



そしてもうひとつ、注目したい点がります。



「既存住宅瑕疵保険」に加入しています。



「瑕疵」とは見えない部分の欠陥のこと。



住宅は構造部分など、見えない部分が多いですが、



その見えない部分に一定期間の保険がかけられています。



中古は新築に比べて、築後年数が経過していて、



「見えない部分は大丈夫かな・・・」



と思うものです。



その部分の一定の安心を得られる仕組みを取り入れた住まいです。



こういった既存の住宅(中古)に瑕疵保険がかけられている物件は、



正直まだまだ少ないですね。



私は過去に、中古住宅でこの瑕疵保険に加入する手続きしたことがあります。



有資格者が目視での検査や、床下にもぐっての現状確認検査、写真撮影などを経て保険に加入が認められます。



加入には上記の手間や、保険料がかかり、



普及はまだまだといったところですが、



今回のような瑕疵保険加入済みの物件を皆様にご紹介できるのはうれしいですね。



私も安心です(笑)。



来週、suumoに掲載予定で準備を進めています。



ご興味のある方はぜひご覧ください。



※内覧可能です










2017/08/27 12:46:28

御殿場市神山平に開業です!


皆様、はじめまして。



私は代表の杉山広正と申します。



これまで、分譲マンションや注文住宅の販売、土地や建物の不動産売買仲介などの仕事を約15年経験しました。



この度、


【住まいを求めたい方】


【不動産を売却したい方】


【住まいや不動産のことと同時にお金についても考えたい方】


を対象に、よりお客様にフィットしたサービスを提供するため独立開業いたしました。



HPやこのブログを通して、私の仕事に対する考え方を発信していきたいと思います。



そして何より、物件情報プラスアルファの、お客様に有益な情報を提供することで皆様のお役に立ちたいと考えています。



「リヴエスコート合同会社」livescort,LLC 社名についてですが、



live(生きる・暮らす)と escort(案内・付添人・護衛)


を合わせた造語です。


住宅や不動産、またそのマネープランを通じて、お客様の生き方や暮らしの案内役として少しでもお手伝いできれば光栄です。



また、「合同会社」という会社形態は聞き慣れないかもしれませんね。


2006年施行の新会社法によって認められた会社形態で、特徴としては、



・出資者と経営者が同じ(株式会社は資本と経営は区別)


・決算公表の義務が無い(監査役不要)


etc...



株主総会もなく、少人数でスピード感をもって展開する場合は株式会社よりも都合が良いことがいくつかあります。最近は設立件数が急激に増えている会社形態です。



けしてどこかの会社と共同運営しているわけではありません(笑)念のため。



この「コンパクト感」もお客様にサービスを提供するうえで重要な要素だと考えています。詳しくは、またお話します。



今後共どうぞ宜しくお願い致します!











会社概要

会社名
リヴエスコート(同)
カナ
リヴエスコートゴウドウガイシャ
免許番号
静岡県知事免許(1)13973
代表者
杉山 広正
所在地
4120029
静岡県御殿場市神山平2丁目8−7
TEL
代表:0550-77-5836
FAX
代表:0550-77-4872
営業時間
9:00〜18:00
定休日
水曜日・祝日
夏季・年末年始・他不定休
最寄駅
JR御殿場線富士岡
バス停名復生病院前分
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