もう3月も下旬、目のかゆみとくしゃみに悩まされながら、

バタバタと日々過ぎていきます。

公式blog、久しぶりの更新となります(^^;

いよいよ、この4月1日から、

中古住宅売買時に重要事項として、

インスペクション（住宅検査）の実施の有無及び結果を、

仲介業者が説明する義務が追加されます。

また、この4月1日はもうひとつ、

住宅流通のしくみでトピックがあります。

『安心R住宅』特定既存住宅情報提供事業者登録制度

国土交通省主導のこ制度、

カンタンに説明すると、

耐震性を満たし、一定の検査基準に合格のうえ、

リフォーム済みやリフォーム提案書がある既存住宅について、

物件広告時に標章（ロゴ）を使用することが可能となり、

消費者にとってわかりやすく、物件選びのひとつの基準とすることができる制度。

いわゆる中古住宅の「不安」「汚い」「わからない」といった

マイナスイメージを払拭し、積極的に既存住宅を選択できるようになります。

住まいを選んで、買うお客様にはメリットしかありません。

いよいよ日本の既存住宅（中古住宅）流通もここまで来たか・・・

といった印象です。俄然やる気が湧いてきます！

しかしこの、安心R住宅、

全ての不動産仲介業者が取り扱えるわけではありません。

特定既存住宅情報提供事業者としての登録が必要なのです。

弊社は公益社団法人全日本不動産協会に所属していますが、

全日不動産協会は3/13に左記の事業者団体として無事国に登録されました。

あとは、１社１名以上の研修を受け、標章使用申請が必要とのことで、

弊社は来週、その研修を受ける予定です。

中古住宅売買時、

建物検査を受けて『見える化』することは少しずつ浸透してきた感はあります。

この安心R住宅は、リフォームまで踏み込んでいるところがポイントです。

安心に加え、「快適性」も視野に入れた中古住宅の賢い買い方が、

すぐそこまで来ていますね。

国土交通省「安心R住宅」