2022/12/28 15:38:53

業務終了と2023年へ向けて



皆様こんにちは!


不動産事務所リヴエスコートの杉山です。


弊社は本日12月28日をもって令和4年の業務終了となります。


誠にありがとうございました。





令和5年は1月5日(木曜日)より業務を開始、


お正月明けの1月9日まで、


不動産相続についての無料相談を受け付けています。


今年は相続関連セミナーを延べ4回開催しましたが、


参加できなかった方もいますので、補足も兼ねて対応しています。


1/5はご予約で埋まっていますが、


1/6以降は空き時間もありますのでお気軽にお問合せ下さい。






そして、


<相続対策まるわかりセミナー2023>を開催。


場所は、長泉町文化センターベルフォーレ会議室です。


2月28日午後及び3/3午後の全2回同内容となります。



相続税贈与税の一体化議論も進み、


相続税は実質増税となる見通しです。


これは今年のセミナーでは詳細まで触れられませんでしたが、


来年はいろいろお伝えできそうです。



また、


岩田繁行政書士(岩田行政書士事務所・伊豆の国市)を迎え、


「遺言書を書くときの実際」と題して、


相続対策として利用が増えている遺言書のポイントを教えて頂きます。



そして、


不動産相続の注意点や


不動産相続登記義務化も引き続きお伝えします。



セミナー参加ご希望は事前申し込みにて承ります。


2月初旬受付開始ですが、


お問合せについてはこの年末から受け付けていますので


ご興味のある方はお問合せ下さい。





他の業務としては今年に引き続き、来年1月も


宅建登録実務講習講師を務めます。



総合資格学院静岡校にて


1月10日・11日


1月23日・24日


の4日間です。



現在準備中で、内容は昨年と大きく変わらないとはいえ、


実務経験のない受講者の皆様に


どのようにわかりやすく伝えるかを考えています。


修了試験の合格はもちろん、


実際の取引業務の仕事でも生きる学習にしたいですね。




来年の業務についてアタマで整理しつつ、


相続不動産をはじめとした具体的なご相談案件についても


方向性を考えている年末です。


社会情勢の変化、少しづつ進んでいるように思います。


従来の考えに拘らず、良い意味で気持ちを入れ替えて


新しい年に臨んでいきたいですね。







2022/11/19 18:41:17

「正しさ」より大切なこと



皆様こんにちは!


不動産事務所リヴエスコートの杉山です。




弊社へのご相談の多くが相続にまつわる不動産についてですが、


別のきっかけでも相続を視野に入れた検討になる場合が


ありますね。




家族やそれ以外もありますが、


比較的「近い」関係の方との不動産の整理。


将来を見据えて、売買というカタチだけではなく、


贈与による名義変更や住宅ローンの仮換え、


家族信託という方法も考えたりします。


一般的ないわゆる不動産屋さんは手掛けない領域ですが、


単に売る・買う、そのまま相続などでは


良い結論にならない時もありますからね。




このまま時が過ぎていずれ相続となると、こうなる。


この想定は良いかどうか。


今のうちにできることはあるのか。


思いがけないトラブルを未然に防ぐことができるなら、


何よりですね。






不動産の購入や売却、整理や相続、名義変更、


いろいろなケースがありますが


最近痛感するのは


「納得感」が大切ということ。


難しい不動産や住宅、


ルールやデータ、感情で「正義」を押し進めても、


相手や当事者、関係者のそれぞれの立場もあって


理解されないこともあります。


一歩引いて全体を俯瞰して見て、


正義や正しさよりも納得感を得られるように考えれば、


着地点が見えてくるはずです。




近いコトバに言い換えるとすると、配慮。


ビジネスの世界でも


これを欠かさない人はすごいなぁ、と思います。







2022/11/08 18:14:13

お客様の声N K様<親族所有不動産売却>




お客様の声


ご利用内容:親族所有不動産 区分所有建物売却


    不動産の今後の相談〜売却査定・売却案立案・購入者募集





 父亡きあと、母が高齢者施設へ入居し、


空き家となってしまった実家は維持するのも大変で


なるべく早く処分したいと考えていました。




 


 杉山先生に相談し、大まかな売却計画を立てて頂いてからは


目標が明確になり、いわゆる”実家じまい”を速やかに遂行する


ことができました。




 売買に関しても、予想以上に早く良い買主様を紹介頂けたことは


もちろん、


高齢の母へもきめ細かくご配慮くださり、本当に感謝の気持ち


いっぱいです。




 セミナーを受講した夫が、杉山先生のお名刺を見せてくれたこと


全ての始まりだったと思います。


 本当に本当にお世話になりました。ありがとうございました。





※K様、この度は大変お疲れ様でした。


 タイミングよく”良いご縁”にめぐり会えたことは、


 ご家族皆様の良い心がけの賜物と思います。


 こちらこそ、誠にありがとうございました。









会社概要

会社名
リヴエスコート(同)
カナ
リヴエスコートゴウドウガイシャ
免許番号
静岡県知事免許(2)13973
代表者
杉山 広正
所在地
4120029
静岡県御殿場市神山平2丁目8−7
TEL
代表:0550-77-5836
FAX
代表:0550-77-4872
営業時間
9:00〜18:00
定休日
水曜日・祝日
夏季・年末年始・他不定休
最寄駅
JR御殿場線富士岡
バス停名復生病院前分
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