南橋本駅徒歩圏！建築条件無し売り地物件
JR相模線「南橋本駅」徒歩18分の平坦な街区！自由に使える建築条件無し土地物件！京王相模原線・JR横浜線・JR相模線・リニア中央新幹線神奈川県駅開業予定で交通便利な橋本駅までは乗車3分です。
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宅地の有効利用が出来る建ぺい率60％・容積率200％ 3階建ての建築もできます！建物プラン作成・安心施工の地元建築会社のご紹介もできます！
宅地内上下水道完備！現況建物あり（解体見積ございます）確定測量後のお引き渡しとなります。物件のお問い合わせはお気軽にどうぞ！
リフォーム提案にてご成約！しました
こちらでも紹介したＪＲ横浜線相原駅徒歩5分の邸宅物件！が弊社、リビングホームのリフォーム提案にてご成約となりました。印紙は3万円貼付です♪
南道路面整形宅地86坪と広い敷地に建つ（株）土屋ホーム施工の注文建築住宅は延べ224.41㎡（67.88坪）3世帯住宅仕様と大きな建物です
流石、北海道のハウスメーカーだけあり構造と躯体は、劣化も無くとてもしっかりしていたので、新築後30年経過している建物でしたが、内外装から設備までフルリフォームでの販売をご提案させていただきました。
内外装だけで無く、キッチン・浴室など全ての住設設備を新規交換するので費用もそれなりに掛かりますが、購入検討中のお客様からの要望で契約前に建物インスペクションを実施！結果は構造躯体には心配無いとの報告を受け、リフォーム施工を引渡し条件としてご契約いただきました。
一般的な不動産取引では築後の年数から判断され、売主様は数社と相談しましたが、どの不動産会社も「解体前提」売主様は建物に対して、とても強い思い入れがあり、その後、弊社にご相談いただき、何とかこの家を利用して貰えるお客様を探して欲しいとの要望だった事から、リフォーム提案での販売となりました。
日本ではスクラップ＆ビルドで、木造の場合は築後30年では解体が前提となります。ところが欧米では建物に対する考えが違い、定期的なリフォームを施し、築後100年は普通に取引の対象となります。
建物は手入れ次第で使う事が出来るのです。今後はお客様との詳細な打ち合わせを繰り返し、来春の完成を目指してリフォーム工事となります。リフォーム工事のご相談もお気軽にどうぞ！
#相模原市不動産相談の専門家リビングホーム
#相模原市町田市八王子市のリフォーム工事リビングホーム
#相模原市町田市八王子市のリフォーム相談リビングホーム
オープンルーム開催！橋本駅徒歩圏フルリノベLM橋本第6
将来性あるリニア神奈川県駅「橋本駅」徒歩圏の立地にフルリノベーションのライオンズマンション橋本第6販売開始です。
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平坦な街区の角地に建つLM橋本第6隣接には公園もあります
エントランス内のロビースペース。今回は402号室になります。
1992年竣工のライオンズマンション橋本第6は築後31年経過。共用部分は定期修繕が行われておりますが専有部分においては各戸となります。
今回は壁・天井・床に至るまで全て解体してフルリノベーション！キッチン・バス・洗面・トイレ等の設備や建具も新規に交換
コンセプトは明るさと清潔さのホワイトを基調としたリノベーション！
洋室とダイニングには3枚引き戸を設置して用途に応じた使用ができます。
すっきりしたブルーカラーの建具と各洋室には自由に使える稼働棚などを設置
トイレは温水洗浄機能付きウォシュレット新規設置
浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバスは追い焚き機能も付いてます
壁収納付3面鏡付洗面化粧台と洗濯機置き場には稼働棚を設置
SECOMセキュリティー付オートロックで安心。玄関にも稼働棚設置
9月9日（土）・10日（日）現地にてリノベーション実例見学外オープンルーム開催！致します。明るくリノベーションされた室内をご覧いただけます。
物件の詳細はこちらからご覧下さい。
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