師走を迎えて
今年も余す所3週間になってしまった、コロナ過により予定が狂ってしまったのは何処も同じだろう、忘年会がなくなり、当地のお講もなくなり、不動産においては研修会は別として一堂に会しての事案がことごとく無い、そんな中先日宇和島市住生活基本計画とやらで市の担当者が来られ現状の状態等最近の不動産の活況について意見交換を行った、以前の資料によるとちょうど10年前の予想では2022年の予定では8.4万人、一世帯あたり2.5人となっていたが現在すでに人口は7.3万人であり予想をはるかに上回るスピードであり後10年もすれば5万人台になるのでは、最も予想だにしない経済の活況があれば別だが、すべてにおいて住宅状況、生活環境、不動産の活況は経済の繁栄に連動しており景気が良くなれば人も増える、給料が上がれば車も家も売れるのだ、極論だが子供もわずかながら増えるのでは、来年は選挙の年であり先生方に頑張ってもらってしっかり経済対策をおねがいしたいものだそれと頭痛にノーシンといわれる農地法の弾力的運用を期待したいものだ、まだ年明けは遠いか???
不動産を取り巻く現況は?
このコロナ過で状況が一変している、先日寒くなったので石油ストーブを買換えた奇しくもそのメーカーが伝統あるコロナ製である、なんとも皮肉な、そんな中土地は売り物件が目白押し、一段と価格下落の傾向、都市部でもその傾向が出ている様子、先日小生が加盟している不動産協会による会議、忘年会はことごとく中止になってしまった、繁忙期に入る飲食店関連だけに及ばず大変な状況に、誰にも言えないし泣くに泣けない現状、先日処分で売却を決めた案件だが驚くことに相続税いるのでしょうか??ん、何十万円の物件なので考えてもいなかった、相続税の基本控除額3000万円+600万×法廷相続人の数、非常にまじめな方なので思いもよらなかったがそれにつけても不動産の業界もたとえば住宅減税が10年から13年に延長か?
床面積50uから40u以上へ緩和等々来年はどうなるんだろう12月に入ってテレビなどは食レポートばかり、そんなに食べたらコロナでなくても成人病になりますよ、病気を治すには絶食が一番だそうでおなかが減ってぐーーとなるような状況が最高だとか、亭主殺すにゃー刃物はいらず、朝晩上げ膳据え膳で大酒飲まシャーハイコロリときたもんだ、素敵な奥様を甘く見ちゃうと命取りでっせ??
どんなんでしょうねーーーー
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