2023/01/31 18:41:04

フラット35、22年10〜12月の申請は3割減

(独)住宅金融支援機構は31日、2022年10〜12月の「フラット35」の申請戸数、実績戸数、実績金額を発表した。


 同期間のフラット35全体の申請戸数は1万6,483戸(前年同期比30.3%減)。実績戸数1万3,273戸(同27.3%減)、実績金額4,301億円(同23.8%減)となった。
 借り換えを除いた申請戸数は1万5,914戸(同27.7%減)、実績戸数は1万2,735戸(同24.4%減)、実績金額は4,181億円(同21.5%減)。


 一方、「フラット35買取型」は、申請戸数は1万3,756戸(前年同期比31.1%減)。実績戸数1万1,307戸(同27.9%減)、実績金額3,734億円(同24.1%減)に。


 「フラット35保証型」は、申請戸数2,727戸(同25.9%減)、実績戸数1,966戸(同23.9%減)、実績金額567億円(同22%減)となった。






2023/01/30 18:13:33

新築戸建て、既存マンションとも価格上昇傾向続く

不動産情報サービスのアットホーム(株)は30日、同社ネットワークにおける2022年12月の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録価格データを公表した。


 新築戸建ての平均価格は4,507万円(前月比0.3%上昇)。エリア別では、東京23区6,817万円(同0.2%上昇)、東京都下4,692万円(同0.3%上昇)、神奈川県横浜市・川崎市5,214万円(同0.5%上昇)、神奈川県他4,013万円(同0.2%上昇)、埼玉県さいたま市4,493万円(同1.1%上昇)、埼玉県他3,612万円(同0.2%下落)、千葉県西部4,224万円(同0.1%上昇)、千葉県他3,173万円(同0.4%上昇)だった。


 前月比は、さいたま市と横浜市・川崎市の2エリアが上昇したものの、その他の6エリアは横ばいと、全体的に小幅な動きとなった。前年同月比では、14ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続。東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県(西部/他)の5エリアで、17年1月以降最高額を更新した。


 既存マンションの1戸当たり平均価格は3,907万円(同0.7%上昇)。エリア別では、東京23区4,928万円(同0.3%上昇)、東京都下3,166万円(同1.0%上昇)、神奈川県横浜市・川崎市3,371万円(同1.0%上昇)、神奈川県他2,583万円(同1.2%上昇)、埼玉県さいたま市3,443万円(同1.1%上昇)、埼玉県他2,599万円(同0.6%上昇)、千葉県西部2,955万円(同2.1%上昇)、千葉県他2,031万円(同2.6%上昇)だった。


 前月比は、6エリアの上昇率が1.0%以上となったことに加え、8エリアすべてで17年1月以降最高額を更新。千葉県他の平均価格は、初めて2,000万円を超えた。前年同月比では、18ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続している。






2023/01/29 17:22:51

不動産投資詐欺にはご注意!!

未だに不動産投資詐欺・・(ワンルームマンション1K/1DK/1LDK等)立地もあまり良くない地方の築年数の古い中古マンションを安値で仕入れて、都心に住む若者〜30.40代前半の方に家賃収入で不労所得!節税になる!老後の資金作りになどと謳う業者があるので、くれぐれもご注意ください。m(__)m 不動産投資するなら、しっかりとご自分の目で物件を見て、価格は適正かどうか、立地、築年数、設備状況、周辺環境等にも注意して信頼出来る不動産会社様、不動産鑑定士様にご相談をされることをお勧めいたします!うまい儲け話はありませんよ!!






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