2021/01/26 18:25:30

住宅ローン利用、変動型利用者が62.9%

(独)住宅金融支援機構は26日、「住宅ローン利用者調査(2020年11月調査)」結果を発表した。19年10月〜20年3月に住宅ローン(フラット35を含む)を借り入れた人を対象にインターネット調査を実施した。調査期間は、20年11月1〜12日。有効回答件数は1,500件。


 金利タイプ別利用状況は、「変動型」が62.9%で、前回調査(20年5月)比2.7ポイント増加した。「固定期間選択型」は24.5%(前回調査比2.1%減)、「全期間固定型」が12.6%(同0.6%減)と、いずれも減少した。


 今後1年間の住宅ローン金利見通しについては、全体では「ほとんど変わらない」が66.1%(同8.8ポイント増)と増加。「現状よりも上昇する」は18.1%(同2.0%減)、「現状よりも低下する」は7.3%(同3.6%減)、「見当がつかない」は8.4%(同3.3%減)と、いずれも減少した。


 フラット35以外の利用者が住宅ローンを選んだ理由は、「金利が低い」が72.6%でトップ。フラット35利用者では、「返済額を確定しておきたかった」が53.6%でトップとなり、次いで「金利が低い」(42.1%)だった。





2021/01/25 18:42:29

売買取引のIT重説、4月から本格運用へ

国土交通省は25日、「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会」(座長:中川雅之氏(日本大学経済学部教授))の7回目となる会合を開催。個人を含む売買取引におけるIT重説について、4月にも本格運用を開始すると明らかにした。また、重要事項説明書等の電子化については、3月から売買取引でも社会実験を開始。賃貸取引も社会実験を継続するとした。


 個人を含む売買取引を対象としたIT重説については、2019年10月から社会実験が行なわれてきた。社会実験の登録事業者は854社。このうち110社で実績があり、2289件のアンケートが回収された(宅建士)。購入目的は64%が「投資用」、36%が「居住用」。約9割が区分所有物件、1割弱が土地付き建物だった。機器等のトラブルについて約9割が「なかった」と回答。約1割の「トラブルがあった」の中身は「音声トラブルが発生した」(43.6%)、「画面が映らない」(32.6%)、「インターネットにつながらない」(18.6%)等で、トラブルの9割強(93.2%)は「解決した」との回答だった。説明の相手方へのアンケートでも、聞き取りやすさについて約9割が「十分聞き取れた」と回答、映像についても約9割が「確認しやすかった」と回答したほか、約7割(67.8%)が「今後も利用したい」と回答した。


 これらを踏まえ、十分な数のIT重説が実施され、重大なトラブルも確認できなかったことから、売買取引におけるIT重説についても本格運用へと移行するとした。本格運用にあたり、2月中に実施マニュアルを作成、宅建業法のガイドラインも改正する。


磐田市豊田えいせい病院で本日までに、コロナクラスター14人感染の報道がありました・・本当に身近なところで大変な状況が続いています。





2021/01/22 18:43:17

新型コロナ 県内61人 4人死亡

静岡県は22日、新型コロナウイルスに新たに38人が感染したと発表しました。静岡市の17人、浜松市の6人と合わせ、県内では61人となります。磐田市でも7人の感染が報告されました。緊急事態宣言から約2週間経過して依然高止まりのままですが、今年は河津桜まつりが中止になるそうで残念ですね。少し先の浜松まつりは規模を縮小して昼間の凧揚げを5日間、夜の屋台は中止とのニュースがありました。毎日コロナばかりですが、声を上げて行かないと政治は助けてくれません!!
本当に必要な医療と困窮世帯に、支援をお願い致します。!!






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