2021/07/19 9:38:31

御領1丁目の売土地について

今回、御領1丁目で、売土地が出ましたよ。



130坪位で、古家有りで、原状渡しです。


チョット段上がりですが、それだからこそ


周囲からの影響が少ない環境が保たれるというもの。


一度、医師に売却の話もあったそうですが、


成立までには至らなかったそうです。


鶴屋のフーディーワンも近い等、周辺環境も良好。



価格は2300万円ですが、御相談は可能ですよ。


是非、ご検討下さい。





2021/05/28 12:10:04

大手の会社でないと・・・と思いますか?

相談や依頼は、有名・大手の会社でないと
って、思いますか?

心情としては、そうかもしれませんが、チョット
考えてみると、そうでもないかも。

有名・大手のメリットは、安心感ですか?
では、デメリットは、
担当者がハズレる場合がある。
相談の回答・判断など、小回りが利かない。

弊社の様な業態の業者は、全ての回答・判断を
私がしますから、小回り・融通など即結可能です。
全日本不動産協会の会員でもあり、私のお付き合いの
各専門分野の先生方も居て問題対応力は充分です。
ご相談のタイプに合うような業者を引き合わせる
場合もあるので、むしろ一つの大手に縛られる
こともありませんよ。

どうですか、大手の会社でなくても良いでしょ?
親密さや、こちらも生活が掛かってる真剣さでは、
会社の担当者より優れているはず。
どうか、安心して私どもにご依頼くださいませ。
    





2021/05/13 16:22:18

解体更地渡しの土地売買

土地売買の決済が何とか完了して
ホットしてますが、、、

その席で、売主様が、余程恨めしいのでしょうか、
ご不満を買い手の建売ハウスメーカーさんに言うのです。

私も、どうかと思うのですが、
敷地の動産物を全て撤去し、更地渡しの条件ではあったのですが、買い手の意向で、隣地境界のブロック
塀の中心線の境界線まで道路側ブロックを削って
撤去するようにと指示されて、解体業者もその
ようにしました。

隣地の居住者は、境界ブロックと自宅の道路側塀の
接点が脆弱化して、土台部分も欠落部分が出来て
いて、この状態には、凄い剣幕でクレーム。

買い手のハウスメーカーの意向だし、後の処理は、
買い手の予定によるモノと思っていたのだが、
この買い手は全く触る予定は無く、その処理は
売り手が全ての責任を負うモノと言って引かない
のです。指示はしたが、契約上の条件だし、
実際に引渡しも受けてないので、何もしないし、
出来ない、と。

これには、困惑と言うか嫌悪感を覚えました。

隣接する境界ブロックに触る加工を指示するなら、
それなりの後処理をするか、又は、処理の予定を
隣にも知らせてしかるべきではないかと思うのです。

少なくとも、隣地からのクレームに誠実に対応する
べきでしょう。

これでは、私も解体業者も安心して仕事を受け
られないではないかと思うのです。

因みに、決済日の4日前にその対象地の周辺に建設
工事に入る挨拶回りをして翌日から仕掛かるとの
連絡を受けました。まだ引渡しも完了してないのに。


  

 







会社概要

会社名
ミユキクローバーエステート
カナ
ミユキクローバーエステート
免許番号
熊本県知事免許(1)5202
代表者
栂野 忠文
所在地
8614172
熊本県熊本市南区御幸笛田4丁目4-60
TEL
代表:096-370-4065
FAX
代表:096-273-8283
営業時間
09:30〜17:30
定休日
土曜日、日曜日、祝日
年末年始・夏季休暇
最寄駅

バス停名熊本バス御幸木部線 笛田神社前分
徒歩3分
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