号外でーす第5回全日青年会員全国会議新潟県大会参加
「不動産屋のぶっちゃけ話」を読みながら・・・・
現役営業マンが明かす「不動産屋のぶっちゃけ話」
620円
【目次】
第1章 手強い物件・手強いお客様の話
(そんな物件扱えません/「冷やかし」の判断は難しい/現金で買うお客様/オープンハウスの悲劇/「お客様」は「お義父様」/売り手と買い手が顔見知り/占い好きもほどほどに/近隣住民は「普通」でも/佐藤さん?鈴木さん?中村さん?/あきれる「任売」の原因/嬉しいはずの「ご祝儀」だけど)
第2章 営業マンが語るここだけの話
(「事故物件」と不動産業者/役所とのバトル/不動産売買仲介業者のテクニック /「切っちゃいますか」/1番眠くなる仕事/架空のお客様/奇跡の新人・田村/不動産業者の営業を断る方法/不動産売買仲介営業マンの給料事情)
第3章 不動産業界のウラ話
(広告の売り文句は難しい/マンションVS一戸建て/「どこでもいい人」はどこがお勧め?/不動産仲介業者の「儲け方」/違反建築専門業者?買ったばかりで売る理由/不動産仲介業の醍醐味「回転」/家は「購入」が得か、「賃貸」が得か?)
明日(10月31日)から、
平成24年11月1日(木)第48回全国不動産会議新潟大会
「人口減少、デフレ社会、国際化社会の中の日本の不動産」
社団法人全日本不動産協会主催 公益社団法人不動産保証協会共催
新潟市民芸術文化会館(りゅーとぴあ)/式典・公演13時30分〜19時45分
ANAクラウンプラザホテル新潟/交流会
参加に向けて新潟に前乗り出発です。
これも4年連続全国不動産会議の出席できるのも、大木浩幸支部長はじめ
両副支部長のお陰です。本当に感謝です。
まずは、10月31日(水)ANAクラウンプラザホテル新潟青年部会議に
オブザーバーでの参加です。全日本不動産協会の未来を担う青年部として
南大阪支部からは花川智彦大阪本部青年部副部長が参加されます。
飛行機やバスの移動中に読書しようと思い「不動産屋のぶっちゃけ話」を
購入しました。本当は今から読みたいのですが明日の移動中の楽しみに
取っておきます。西田誠携帯電話(090-328-30154)はつながりますが
メールなど返信できる環境かどうか分かりません・・・・
帰りは11月2日(金)になります。
いってきまーーーす
パソコン苦手な私に・・・レインズ&新Z-Reins講習参加
平成24年10月25日(木)全日大阪会館
本日は大阪本部流通推進委員会「パソコン講習会(基本編)」です。
レインズとゼットレインズのシステムが変更になり、物件登録や変更などに
戸惑って所、たまたま、大阪本部のホームぺージ見ていて
講習会を知り予約させて頂きました。(先着15名)
ちょっと前までF会員だったので、マークシートは結構極めてましたけど(笑)
パソコン苦手な私には持って来いの講習でした。
1階エントラスホール本日のご案内
会場は全日大阪会館4階です。
1時から3時まで「近畿レインズシステムの操作方法について」
講師 太田仁美先生
3時から5時まで
「新ZeNNET・新Z-Reinsの操作方法について」
講師 太田仁美先生
でした。
特にzレインズは10月18日(木)にシステムが新しくなり、要求される項目が
増えています。出来るだけ勉強してから講習受けましたので、
分からない事がかなり解消されました。
大阪本部流通推進委員会執行部さんのおかげです・・・・・(感謝)
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