2013/12/04 18:37:47
報告・連絡・相談・・賃貸管理業務
JA大阪南道明寺支店
西田住建の月初は、月末家賃入金の家主様への送金が作業があります。
家賃を一旦西田住建口座に入金頂いて後、数人の家主様通帳に入金し
家賃表をお届けし、月1回はその月にあった出来事など報告します。
いわゆる、報告、連絡、相談です。私はこれが大事だと思ってます。
戸数はたくさんないですが、先代家主様の流れでやらせて頂いてます。
もともと不動産売買業務中心に頑張ってきたつもりで売買業務の基本は
決済すればほぼ完了のケースが多いですが賃貸管理業務は違います。
基本的には昔からの入居者が多く全く家賃の遅れのない人が多数ですが、
中には電話での家賃の催促や、ポストにメモ書き入れたりとか、お会いした
り連帯保証人さんに連絡とったりとかこれが中々思う通りになりません。
賃貸管理は西田住建設立以来やらせて頂いてますが、
賃貸、家賃管理業務は今でだいたい5年目です。
今月は12月(年末)なんで、気合いれて頑張りたいと思います。
2013/12/04 12:32:55
宅建合格おめでとうございます
平成25年12月4日(水)
私の同級生が平成25年度宅地建物取引主任者試験に合格しました。
本日合格発表みたいですね。
宅建試験終わってからは、合否が気になりなかなか電話できず・・・・
ずーーと気にしてたのですが、本日メールくれました。
今度お祝いの食事に行きます。おめでとうございます。
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