2018/03/14 21:13:35

第57回池田会コンペ

平成30年3月14日(水)


泉ヶ丘カントリークラブ


今年初めてのゴルフ


貴重品ボックス144番ゲット


泉ヶ丘カントリークラブグリーン表示


スティンプメーター 9.0ft グリーン刈り高3.6mm


7時10分


金剛コース 葛城コース 岩湧コース27ホール



久々のゴルフまずはアプローチ&バンカー練習場へ


パター練習場


泉ヶ丘カントリークラブローカルルール確認


知っていると助かる事が多々あります。


スコアーカードのローカルルール(一部抜粋)


特に、ここに注目!!


6、スルーザ・グリーンのどこででも球がその勢いで自ら地面に作った


  穴(ピッチマーク)にくい込んでいるときは、その球は罰なしで


  拾い上げてふき、ホールに近づかず、しかも球の止まっていた地点に


  できるだけ近い箇所にドロップすることができる。


ローカルルールの追加確認


バンカー&スプリンクラー


・バンカー内の石


 バンカー内の石は動かせる障害物とする。


特に、ここに注目!!


・固定スプリンクラーヘッド


 スプリンクラーヘッドがグリーンから2クラブレングス、球からも


 2クラブレングス範囲内にあり、しかも球とホールを結ぶプレーの線上


 に介在しているときは次のような救済を受ける事ができる。


 @ホールに近づかず


 Aそのような障害物をさけられ


 Bハザード内でもグリーンでもない場所で球のあった箇所に最も近い所


  にドロップしなければならない。


  (拾い上げた球は拭くことができる)


球が偶然に動かされた場合


プレーヤーの球がパッティンググリーン上にある場合、その球や


ボールマーカーがプレーヤーやパートナー、相手、またはいずれかの


キャディや携帯品によって偶然動かされても罰はない。(1部抜粋)



カート


カートは競技者の携帯品の一部とする。(一部抜粋)


葛城コース9番ホール(金マーク赤マーク使用)


葛城コース9番ホールの2打目以降で谷を超すショットの時


金マーク使用の方と赤マーク使用の方はティーアップをして


打つ事が出来る。但し、ティーアップする場所は球のあった所から


6インチ以内とする。尚、ローカル・ルールは8月の競技から全ての競技で


適用する。このローカル・ルールは工事が完了するまでの期間とする。


グリーンエッジの溝


グリーンエッジの溝を切っている部分に、球がふれている時は


無罰で救済を受ける事ができる。


                      競技委員長


今日は第57回池田会コンペ18名参加


住宅情報サービス池田龍男社長


プラッツネッツインベストメント野瀬裕之社長(右)


Rigatoa 河合亮治社長


エイミックス 貝阿彌佳則社長


信野工務店信野哲社長(右)


集合9時35分


司会 日和佐不動産寺内義幸社長(右)


三井住友トラスト不動産難波支店坂戸威之さん(中)


住宅情報サービス杉本真紀子幹事


9時44分岩湧コース3組&金剛2組同時スタート


メンバーは


如月興産遠岳泰彦社長


成秀不動産販売 大岡史一社長の3サム


岩湧コース2組目スタート



午後から金剛コースへ


会食&成績発表


食道園泉北店


パワーエステート遠岳一平社長


シティハウジング販売岡崎勝広社長(中)


誠不動産販売 飯端惣一社長(左)


山口土地家屋調査士事務所山口直人先生(左)


リーガルバンクさかい&川端合同司法書士事務所川端良彦所長(右)


成績発表Wぺリア


住宅情報サービス池田龍男社長 住宅情報サービス杉本真紀子幹事


ドラコン 日和佐不動産寺内義幸社長


私12位ドラコン&ニアピンゲット


3位十一デザインオフィス十一正敏先生


準優勝Rigatoa 河合亮治社長


優勝如月興産遠岳泰彦社長



優勝スピーチ如月興産遠岳泰彦社長でした。


←画面クリックで拡大できます。


成績表


お疲れ様でした(^_^)/~









2018/03/13 17:48:04

改正宅建業法に関するインスペクション研修会

平成30年3月13日(火)


エルおおさか大阪


エル・シアター13時30分開始


改正宅建業法に関するインスペクション研修会


司会


〔公社〕不動産保証協会大阪府本部教育研修委員会



挨拶 (公社)全日本不動産協会大阪府本部


   〔公社〕不動産保証協会大阪府本部 堀田健二本部長



挨拶 公益社団法人大阪府建築士会  岡本森廣会長



講師 公益社団法人大阪府建築士会社会貢献委員長


   一級建築士事務所 設計TANAKA 田中克之所長


テキスト


既存住宅状況調査について


平成30年4月1日からの重要事項説明書


1、田園住居地域


2、建物状況調査の結果の概要 (既存住宅のとき)


3、建物の建築および維持保全の状況に関する書類の保存の状況・


  耐震診断の内容 (既存建物のとき)の入った分


4、既存住宅状況調査業務のご案内公益社団法人大阪府建築士会


5、「全日本不動産協会安心R住宅研修」開催のご案内


内容


@ 調査の必要性A 報告書の見方B 既存住宅状況調査と


 瑕疵保険検査の違い


宅建業法で不動産会社に義務付ける 「インスペクション」 の詳細
どう記載して交付する 「これからの新・重要事項説明書」 にどう対応
トラブル回避のための 「調査の必要性・報告書の見方と説明方法」


研修終了後


(公社)全日本不動産協会大阪府本部


           〔公社〕不動産保証協会大阪府本部


野田卯一先生の銅像に一礼


来月4月からの法改正にまつわる


重要事項説明書補足資料の追加資料の確認に行きましたが


水防法(浸水被害軽減地区における行為の届出)などはありましたが


田園住居地域、建物状況調査の結果の概要などは


まだ、未対応でした(^_^)/~ 








2018/03/09 11:33:16

大阪南支部事例見学バスツアー(2日目)

平成30年3月8日(木)9時出発


https://www.zennichi.net/b/nishidajyuuken/index.asp?SC=2018/03/20&mnd=20180308 (1日目ブログ記事)


大阪南支部事例見学バスツアー(2日目)


朝から雨模様・・・・


リニア鉄道館見学


ジェイケイホーム日下貴之社長(左)


(公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪南支部教育研修委員会


川端啓壱委員長 (セントラルホーム川端啓壱社長)


10時到着


C62型蒸気機関車


955型新幹線試験電車(300X)


922型新幹線電気軌道総合試験車


国鉄バス第1号車


超電導リニアMLX01-1


超電導リニア展示室


255KM


500KM


ミニシアターでは時速500kmの世界を模擬体験


新幹線シュミレーター


N700系新幹線の実物大の運転台で臨場感と迫力のある運転操作を体験



鉄道全く興味のない私でも結構楽しめました。



(公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪南支部


田島隆一郎副支部長(アサヒエステート田島隆一郎社長)


12時30分昼食


ホテル花水木


松花堂弁当


正栄ホーム 川口正社長(右) 


正栄ホーム 河江努さん(左)


13時30分なばなの里



しだれ梅


河津桜(2分咲)


いざ天王寺へ


米澤建設米澤直斗社長


皆さんお疲れの様子でした・・・・(^_^)/~






会社概要

会社名
西田住建
カナ
ニシダジュウケン
免許番号
大阪府知事免許(5)0048376
代表者
西田 誠
所在地
5830027
大阪府藤井寺市岡2丁目12−20−306
TEL
代表:072-930-1123
FAX
代表:072-930-1166
営業時間
09:00〜19:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
南大阪線藤井寺
徒歩3分
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