2019/07/31 21:42:24

第2回ゴルフアカデミーミニコンペ

令和元年7月31日(水)



レイクフォレストリゾート ザ・センチュリーコース


貴重品ボックス244番ゲット


OUT&IN 18ホール


練習グリーン2か所


練習グリーンカップ穴が開いてました。


ピンポジション


ヤード杭はグリーンセンターまで


コースインフォメーション


グリーンの早さ 8feet コンパクション 11


今日は、


小田不動産主催第2回ゴルフアカデミーミニコンペ19名参加


受付 アイ・ホーム八谷尚宏社長


ハートハウジング岡田文男社長(左)


幹事 小田不動産 小田恵朗社長(右)


小田社長は、


レイクフォレストリゾート ザ・センチュリーコースのメンバーで


HDCP10です。


今日は1.5RプレーHDCP無し ノータッチプレーOK無


生年月日順で組決定、1Rプレー


昼食後スコアー順にメンバー変更し組ごとに1位、2位を争います。


アズマハウス大阪支店 大森理也さん


4組INコース


BULEティスタート


今日のメンバーは、


イーステップハウス 西尾隆社長


清華実業 尾ア清之社長


ティーズ 吉本寛貴社長



年齢順 4組目INスタート


IN14番495ヤードP5


2オン成功・・下り6ヤードイーグルパット入らずOKバーディ


スコアー入力します。


暑さで順位が上下します。



スルーでOUTコース


18ホール終了後順位


スコアー順にメンバー変更します。



決勝1.5RINコース



小田不動産 小田恵朗社長


アズマハウス大阪支店 大森理也さん アイ・ホーム 八谷尚宏社長


4組目左から


ティーズ 吉本寛貴社長 アドバンス 池本秀治社長


西田住建 西田 誠 福田物流 福田忠司社長でした。


1.5Rラウンド終了後



炭火焼・ちりとり鍋・卯瑠虎 (うるとら)藤井寺市


アイ・ホーム八谷尚宏社長


幹事 小田不動産 小田恵朗社長 表彰式


1組目トップ 清華実業 尾ア清之社長



INベスグロ2組目トップ ハートハウジング 岡田文男社長


4組目トップ同スコアーでカウントバックで私頂きました。


1.5Rベスグロは福田物流 福田忠司社長でした。


IN→OUT


決勝 INコース


お疲れ様でした(^_^)/~











2019/07/29 18:37:29

府市あわせ重説ミス誘発

令和元年7月29日(月)


大阪南大阪府民センタービル


今日は羽曳野市の物件調査で河川法、砂防法に入ってないか


インターネットでかなり探しましたが見当たらず


確認に行きました。


3F富田林土木事務所


今回は河川法は入ってました。砂防法は入ってなかったです。


河川法
 本物件は河川法に定める河川区域内にあるため、


 次の行為を行う場合には河川管理者


(一級河川:国土交通大臣、二級河川:


 都道府県知事、準用河川:市町村長)の許可が必要となります。
 ・工作物の新築、改築、除去
 ・河川の河口附近の海面における河川の流水の貯留、


 または停滞させるための工作物の新築、改築、除去
 ・土地の掘削、盛土、切土その他土地の形状を変更する行為


砂防法
 本物件は砂防法に定める砂防指定地内にあるため、


 土地の掘削、工作物の新築等の行為を行う場合には都道府県知事の


 許可が必要となります。詳細については、別紙都道府県の規則を


 確認下さい (法第4条)。・竹木の栽植、伐採


(zポータルより抜粋)



結構重要なことですが、令和になっても一切ネット公開されてません。


大阪府庁咲洲庁舎でも河川法、砂防法取り扱いしている場所もなし


あくまでも「来て頂いて確認して頂く」スタイルです。


言葉は丁寧ですが時代錯誤も甚だしい(笑)


帰りに羽曳野市役所に行き同じ質問しましたが


建築確認受付したところが河川法、砂防法のエリアか


どうか分からないとの事です。あくまでも確認はおります。


大和川、石川は諸超橋以北は18mは河川保全区域


東除川、西除川は9mは河川保全区域


川の境界が不明の為地番で管理してました。


所謂、府市あわせですが重要事項説明ミズ誘発してますが、


私は確認していきたいと思います(^_^)/~








2019/07/26 20:20:01

「ラビーネット契約書作成システム」実務研修会

令和元年7月26日(金)



全日大阪会館


野田卯一先生の銅像に一礼


全日大阪会館には、


公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部


公益社団法人不動産保証協会大阪府本部


全日本不動産政治連盟大阪府本部


全日本不動産近畿流通センター


公益社団法人全日本不動産近畿地区協議会があります。


今日は「ラビーネット契約書作成システム」実務研修会参加


4階


賃貸編 13時〜14時20分


流通推進委員会 上山事務局さんご挨拶


講師:龍 優さん(流通推進委員会委員)


売買編15時〜16時20分


講師:龍 優さん(流通推進委員会委員)


契約書作成で利用させて頂いてます。


その中で不明なことを聞きに参加しました。


数々流通推進委員会龍委員に質問しました。


丁寧にお答えくださって非常に勉強になりました。


サポートセンターもあります。


龍委員も言ってられましたが、


会員皆様も色々意見を言っていけば益々使いやすくなるでしょう・・


どうも有難うございました(^_^)/~






会社概要

会社名
西田住建
カナ
ニシダジュウケン
免許番号
大阪府知事免許(4)48376
代表者
西田 誠
所在地
5830027
大阪府藤井寺市岡2丁目12番20−306号
TEL
代表:072-930-1123
FAX
代表:072-930-1166
営業時間
09:00〜19:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
南大阪線藤井寺
徒歩3分
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