2022/07/06 2:12:06

所有者不明土地の 解消と公信力との整合性

令和4年7月5日(火)


羽曳野市役所にハザードマップ取りに行ったときに


こんなリーフレット発見しました。



令和3年民法・不動産登記法 改正 相続等により取得した


土地所有権の国庫への帰属に関する法律 制定


に向けて、


不動産に関するルールが 大きく変わります。


001369525.pdf (moj.go.jp)


不動産登記制度の見直し


・相続登記の申請の義務化令和6年4月1日施行


・相続人申告登記 令和6年4月1日施行


・所有不動産記録証明制度 令和8年4月までに施行


・住所等の変更登記の申請の義務化 令和8年4月までに施行


・他の公的機関との情報連携・職権による住所等の変更登記


 令和8年4月までに施行


・DV被害者等の保護のための登記事項証明書等の記載事項の特例


 令和6年4月1日施行


・相続土地国庫帰属制度の創設 令和5年4月27日施行


民法のルールの見直し


・土地・建物に特化した財産管理制度の創設 令和5年4月1日施行


・共有制度の見直し 令和5年4月1日施行


・遺産分割に関する新たなルールの導入 令和5年4月1日施行


・相隣関係の見直し 令和5年4月1日施行


参考


不動産と公信力


不動産の権利関係は不動産登記によって表示されますが、


通説・判例上、不動産登記には公信力はないと考えられています。


公示の原則のもと、不動産登記には、対抗力(公示力)というべき効力は


あるものの、その登記を信じて取引に入った者につき、


その登記上の権利があるのと同様の保護を与える、


という力はないのです。


公信力との整合性はどうなるのでしょうか(^_^)/~






会社概要

会社名
西田住建
カナ
ニシダジュウケン
免許番号
大阪府知事免許(5)0048376
代表者
西田 誠
所在地
5830027
大阪府藤井寺市岡2丁目12−20−306
TEL
代表:072-930-1123
FAX
代表:072-930-1166
営業時間
09:00〜19:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
南大阪線藤井寺
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