2012/12/17 10:57:03

中小企業、住宅ローンに迫る崖 ・NW9・で放送

 先週のNHKニュースウオッチ9(NW9)の特集では2夜にわたり、「中小企業に迫る崖」(13日)、「住宅ローンに迫る崖 マイホームなぜ破綻」(14日)が放送されました。
 
 前者では、中小企業金融円滑化法が来年3月で失効するのを控え、今年7月以降の倒産件数が増加していることが報じられていました。


 後者では、円滑化法の適用により、一時的に返済条件が緩和されていたローンの債務者が、金融機関から返済条件を元に戻すことを要求され、ご自宅の任意売却に至ったことが報じられました。



 中小企業の倒産増加や住宅ローン条件の再変更の背景には、法の失効後、不良債権に分類されるのを避けたいという金融機関の思惑があります。


 なお、倒産や担保権実行の予備軍と位置づけられる中小企業や住宅ローン債務者に対する、金融機関の融資条件の変更実績は、金融庁の集計(24年9月末)で、中小企業340万件(貸付債権ベース)、住宅ローン23万件(同)です。


 すでにここ数回の入札では、競売件数の増加傾向が見られてます。


 当社では、今後数年間、倒産や担保権実行による競売件数が、3割程度増加すると予想しています。


 当社が所属する不動産競売流通協会や競売サイト(981.JP)についてもNW9から取材があり、この点を見越して特集を始めたと考えられます。


 明日は、東京地裁本庁の閲覧開始日です。どんな物件がでてくるか、楽しみです。


安心の落札、競売サポートは岡野不動産合同会社
 競売では、3安(安い・安全・安心)のバランスが重要です。入札参加者が、市場価額より安く、物権法的に安全、取得して安心な落札を勝ち取っていただけるようお手伝いしています。






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岡野不動産(同)
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