2012/12/18 11:12:41

閲覧開始日(東京地裁 本庁)・割安物件見つかる・

 今日は東京地裁 本庁の閲覧開始日です。ここのところ競売事件数が増加してきています。


 このブログでも再三指摘していますが、中小企業金融円滑化法が来年3月に失効することを控え、金融機関は貸出条件の変更に慎重になっています。このため、法人所有物件の「担保権の実行」(民事執行法180条)としての競売件数が多くなっています。



 今回の入札で落札しますと代金納付手続きは来年になります。このため、固定資産税は課税されません。この点は、不動産を通常取引で取得する場合に、固定資産税を所有期間で案分する慣習がありますから、競売ならではのお得情報です。


 また、競売で不動産を取得すると、移転登記にかかる司法書士報酬も不要となり、諸費用を抑えることができます。


 
 物件選定の手がかりはこのブログをご覧ください。3点セットを検討して、興味ある物件が決まりましたら、当社にご相談ください。


 


<3点セットは、画面左のリンク(981.jp)から、どうぞ。検索もできます。>



入札価額の決定から落札後の引渡手続までトータルにサポートしています。



安心の競売サポート・不動産競売流通協会の岡野不動産
 当社の「競売サポート契約」は、@三点セットの情報を基に入念な現地調査を行い、A近隣類似物件との比較、B法令・裁判例などの情報等を総合して、投資対象としての適否・優劣、落札可能価額、予想利回り等を提示しています。
 そして、クライアントとのディスカッションを通じて、入札から引渡までお手伝いしています。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
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FAX
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