2013/02/25 8:54:48

閲覧開始日 ・東京地裁本庁・

今日は東京地裁本庁の閲覧開始日です。
事件の内訳は、土地3件、戸建25件、マンション50件となっています。
 
 前回の本庁の開札結果では、法人の落札率が88%です。落札は法人優位が続いています。
 他方で、ここのところ個人投資家の方からのお問合せが急増しています。「卸値」で不動産が購入できる競売手続が注目されています。


落札するためのポイントです。


(1)あらかじめ資金調達のメドをつけておくこと。
⇒代金は現金納付が原則です。落札した物件にローンを組んで、すぐに転売して借入金を返済し、かつ利益確保できるほど安く落札はできません。


(2)あらかじめターゲットは明確にしておくこと。
⇒閲覧開始日から入札締切日まで約3週間しかありません。本日閲覧開始の物件は、3月19日が入札締切りです。競売で成功(落札)する方は、サポート業者との相談を済ませてから、閲覧開始日に臨んでいます。


(3)価格分析は中古流通市場を念頭におくこと
⇒落札価額は「売却基準価額」を大きく上回ります。売却基準価額には、落札価額を予想する「基準」性も、「指標」性もありません。


<安心の落札、競売サポートは岡野不動産合同会社>
★当社では、安心の落札をモットーに入口(3点セットの分析)から出口(引渡し)まで、トータルにお手伝いしています。落札はご依頼人とサポート業者とのチームプレーです。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(3)0094547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル301号
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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