オーナーチェンジ ・早稲田・
当社では、流通物件のご紹介もしています。今日は、当社が媒介でお預かりしている投資用物件の紹介です。オーナーチェンジですから、すぐに賃料が入ってきます。人気の早稲田のブランドマンションです。お部屋はエントランスの上(3階)、建物の「顔」の位置にあります。
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交 通 地下鉄 東西線 早稲田駅 徒歩約2分
所 在 新宿区早稲田南町
名 称 フェニックス早稲田 第2
築 年 平成10年
タ イ プ 1K 19.1平米
所 在 階 3階
現 況 賃貸中(月78,000円)
表面利回り 7.0%
実質利回り 5.8%(管理費・修繕積立金控除後)
引 渡 即時
価 格 13,300,000円
取引形態 媒介
<物件の特徴>
★ 現賃貸中のオーナーチェンジなので、すぐに賃料が入ります。保証契約付なので安心です。
★ 早稲田駅近く、角部屋、日当たり良好で、賃貸競争力のあるお部屋です。
★ 事務所利用も可です。
★ 昨年大規模修繕完了しました。綺麗な外観です。
※ 新築時パンフレット(pdf)ご希望の方は、メール( okano1@biglobe.jp )で請求してください。なお、万一売却済の場合はご容赦下さい。
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競売不動産セミナー ・参加御礼・
本日は、競売不動産セミナー < 入札に参加しよう! >を行いました。午前の部、午後の部とも盛況でした。都内だけでなく、関東近県からもお越しいただきました。
皆さん熱心で、資産形成への意欲と努力が伝わってきました。また、質問も有益でした。
本日参加の方々は競売手続きを理解され、競売中級者へとステップアップされました。あとは、当欄で知識をブラッシュアップしてください。
24日(月)は東京地裁 本庁の閲覧開始日です。ご興味のある物件が見つかりましたら、お知らせください。一緒に落札を勝取りましょう。
<最高品質のサポート・安心の落札は岡野不動産>
次回セミナーは、7月6日(土)10時から11時半です。杉並区後援です。申込は、「広報 すぎなみ」(6月21日)の10面をご覧ください。
★ グロービスセミナー
H 競売不動産について学ぶセミナー
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/sg2053.pdf
競売不動産を学ぶセミナー ・杉並区後援です・
競売不動産を学ぶセミナー
日 時 :2013年7月6日(土)10:00 〜 11:30
場 所 :杉並区立 阿佐谷地域区民センター 第2集会室
(JR中央線 阿佐ヶ谷駅 南口 徒歩2分)
参加料 :無 料
主 催 :グロービズ商工研究会
後 援 :杉並区
テーマ : 競売不動産落札価額決定の仕組み
(新聞掲載の基準価額と落札価額はまったく違います!)
内 容 : ★ 競売不動産はほんとうに安い ? ★ 入札手続について
★ 3点セットのポイントをつかもう
★ その他・質疑応答
参 考 :杉並区報 ( 広報すぎなみ ) 6月21日号の10面
「情報 ぽけっと」 (区の後援講座)欄 に広告が掲載されています。
★ グロービスセミナー
H 競売不動産について学ぶセミナー
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/sg2053.pdf
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( 参加申込は、 上記 「 広報すぎなみ 」 をご覧ください )
ひとこと: 今回は、初心者向けに不動産競売手続きを紹介します。
<最高品質のサポート・安心の落札は岡野不動産>
競売は、金融機関の伝統的債権回収手段であり、裁判所の手続きにより執行されます。裁判所には、多額の税金が投入されています。納税者の皆さん、競売手続きを利用して不動産を取得しましょう。
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