2013/08/31 11:00:11

公開講座の案内 ・日本大学総合社会情報研究科(通信制大学院)・

 私が学修した日本大学総合社会情報研究科(通信制大学院)の紹介です。働きながら博士課程(前期・後期)の学修・研究ができます。


 充実した2年(5年)が経験できます。チャレンジしてみてはいかがでしょうか。


1.公開講座は10月26日(土)、11月30日(土)です。


日本大学大学院総合社会情報研究科 平成25年度公開講座
http://atlantic2.gssc.nihon-u.ac.jp/recruitment/openlecture/


2.オープン大学院は10月19日(土)です。ぜひ進学を検討してください。
http://atlantic.gssc.nihon-u.ac.jp/~2013opentokyo/kaisai.html


3.その他



当社主催の「競売不動産を学ぶ」セミナーは17日(火)19時から行います。
申込みは、HP(画面右のボタン)をご覧ください。





2013/08/30 9:34:16

ジャンク物件の落札価額

 今日は、ジャンク物件についてのコメントです。このブログの常連の方は、ジャンク物件に惑わされることなく、ご希望の物件を探索されていることと存じます。一方、ジャンク(数万円の名目的価額が付けられている)物件がでますと、数多くの無料「お問合せ」が寄せられます。困っていますので、これらを捌く目的で記事を掲載します。


昨日の開札では、ジャンク物件が2件落札されました。


1)平成24年(ヌ)第180号


売却基準価額 2万円 ⇒ 落札価額 211.8万円
入札参加者 9人 個人の落札


2)平成24年(ヌ)第351号


売却基準価額 1万円 ⇒ 落札価額 261.6万円
入札参加者 12人 個人の落札


落札者は、代金納付期限までに滞納金の減免交渉を行い、交渉成立なら代金を払って所有権を取得、交渉不成立なら保証金( 1)は4千円 2)は2千円)を流す方針です。


落札された方は、交渉がんばってください。


 981で、無料お問い合わせした方には、ジャンク物件の落札価額は数百万円であることを知っていただきたいと存じます。10万円とかで落札できるわけではありません。


 そんなことは過去の落札価額を調べれば分かります。どうして名目的価額がつけられているかは、評価書に記載があります。よく調べずに興味を持つのは危険です。競売は、すべて自己責任です。


 なお、ジャンク物件については、このブログの8月13日の記事も参考になります。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
 当社では、ジャンク物件のサポートは行っておりません。問い合わせが多いので、このブログでまとめて回答しています。まともな投資家は、ジャンク物件に付き合っている時間はありません。





2013/08/29 14:47:19

開札日 ・東京地裁 本庁・

今日は、東京地裁本庁の開札日でした。


 内訳は、不売・取下・停止等により売却されなかった事件を除くと、土地1件、戸建23件、マンション63件の落札者が現れました。
 
 落札者の属性は、法人が77件、個人が10件でした。


 法人の落札率は、88.5%です。


 今回は、本庁にしてはめずらしく、「不売」が3件ありました。特別売却は、明日9時20分から先着順です。安く買いたい方は、保証金を持って時間前に執行官室に並びましょう。


 個人で落札を目指す方は、しっかりとした入札価額で臨みましょう。所有者占有物件など引渡しに交渉が必要な物件については、サポート業者に依頼すればスムースです。



<お知らせ>


9月17日(火) 19時から20時半の予定で、セミナーを行います。申込みはHPをご覧ください。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
 当社のサポート契約では、現地調査(実地見分)を行い、落札可能性の高い入札価額を提示しています。これは不動産業者が仕入(卸値)に近い価額となっています。ご興味のある物件が見つかりましたら、お早めにお知らせください。当社サポート契約は1物件につき1名様限定としています。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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