2014/04/29 12:52:22

競売不動産セミナーのご案内 ・17日(土)・

だいたい、2ヶ月に1回のペースで開催しています。都内最大規模の競売不動産セミナーです。




日 時   5月17日(土)10時から11時半


受講料   無料


場 所   杉並区立 阿佐ヶ谷地域区民センター 第5集会室
      (JR中央線 阿佐ヶ谷駅 南口2分)


 ( 阿佐ヶ谷地域区民センター 3階 ) 


テーマ  競売不動産落札価額決定の仕組み


       1) 3点セットの見方


       2) 売却基準価額・落札価額・中古流通価格


       3) 入札参加の注意点


       4) 当社落札物件の紹介など


申込みはメール okano1@biglobe.jp でお願いします。受付メールを返信します。



お名前:


ご住所:                    (区市町村までで結構です)


ご連絡先:              (緊急時にご連絡することがあります)




<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
新聞記事では、年金基金の解散が話題になっています。年金不安を補完して豊かなシニアライフを過ごすには、投資用不動産の取得が適しています。



競売手続きを利用して不動産を取得すると投資利回りを向上させることができます。





2014/04/28 16:10:27

閲覧開始日 ・東京地裁 本庁・

今日は東京地裁 本庁の閲覧開始日です。


物件の内訳は、土地1件、戸建25件、マンション36件となっています。入札の最終日は5月22日、開札期日は5月29日です。
 
今回は、入札期間中にゴールデンウィークが入ります。サラリーマンにとっては調査しやすい日程となっています。


落札するためには、売却基準価額にとらわれない柔軟な発想が必須です。落札者の9割を占める法人(≒不動産業者や工務店)は中古流通市場での転売が目的です。


業者は、予定販売額から入札価額を決定します。売却基準価額から入札価額を求めることはしません。


売却基準価額に「基準性」はありません。これが理解できないと、結局、流通物件を普通の価格で購入することになります。


 
<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
今日は川崎支部の物件調査を行いました。



ここのところ当社の入札サポートへのご依頼をいただける方が増えています。サポートの内容は、セミナーで説明しています。
次回セミナーは5月17日(土)10時から11時30分の予定です。申込方法はHPをご覧ください。
   
         画面右の「ホームページ」ボタンから入れます⇒⇒⇒⇒






2014/04/26 9:30:33

湘南大磯の海の見える戸建て用地 ・希少価値・

湘南大磯の戸建て用地 (庭から海が臨めます)


なかなか出てこない物件です。加山雄三、サザンオールスターズ、松任谷由実その他湘南楽曲のファンには、あこがれの土地です。



      物件概要(売土地)


所在 : 大磯町西小磯(小淘綾海岸前)




地目 : 宅地 ( 現況古家あり )
権利 : 所有権
面積 : 413平米 ( 公簿 )
価格 : 7500万円
取引 : 媒介
道路 : 北側公道約4.5m
建蔽率:  50%
容積率: 100%
最寄駅: 大磯駅 徒歩18分
備考 :  現況渡し、瑕疵担保免責


売約済の場合はご容赦ください


建物新築には、著名な建築家(岡部克哉一級建築士:画面左のリンク)をご紹介します。ご紹介には企画料等一切不要です。


1.物件南側は全面緑地帯(国有地)で、その先は海です。庭から相模湾が臨めます。



2.物件所在地付近は海抜19m以上の高台にあり、大磯町の「津波ハザードマップ」によれば、津波による浸水被害は想定されていません。


大磯町HP(津波ハザードマップ)http://www.town.oiso.kanagawa.jp/kurashi/bosai/info_map/1367393366524.html



お問合わせは、岡野不動産( okano1@biglobe.jp )まで。必ず日中連絡先を添えてください。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
メール送信はこちら
ログイン
 


123

このページのトップへ