2014/07/12 9:54:28

保証会社に代弁済請求

保証会社に代弁済請求


当社では、自社所有の賃貸物件は全て保証会社利用を必須としています。


顧客所有の管理物件についても保証会社の利用をお勧めしていて、現在、貸し部屋は全て保証契約付になっています。


賃料の回収を確実にするためです。


保証料は月額賃料の50%で、入居時に賃借人さんに払っていただきますので、賃貸人に負担はありません。


保証会社利用なので、敷金は預かりませんが、1か月分の敷金では賃料不払いに対する備えとしては心もとないです。


また保証人が居ても、転居されると連絡に苦労することがあります。(かつて保証人を探しに行ったことがあります)


このたび自社所有物件で保証会社に代弁済を請求する事案がありました。


本件の賃貸契約では、原則として毎月27日に翌月分賃料を振込んでいただくことになっていますが、支払いがありません。


こなときには保証契約をしていると安心です。



保証契約では当月10日になっても着金確認ができない場合に、保証会社にFAXを送ります。


そうすると、当月の月末までに保証会社が賃借人に代わって賃料相当額を弁済してくれます。


最長で48か月分まで弁済されますから安心です。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
 投資は、賃料を完全に回収して成功です。将来の不安(≒リスク)は事前に制御しておかなければなりません。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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