2015/05/04 8:05:41

平成26年(ケ)第1394号事件 ・ジャンク物件(4)・

物件は杉並区高井戸のマンション9階部分(61u)、売却基準価額は2万円です。


こういう物件が出たら、3点セットを確認しましょう。売却基準価額の算出過程の理解が深まります。


現況調査報告書の写真を確認します。


ひどい状態です。


どうしてこんなになるまで放置されていたのかわかりませんが、下の階の方に被害が発生する可能性があります。


その場合には、管理組合が所有者(落札者)に対して、補修の負担を求める可能性があります。


評価書8ページも参考にしてください。


ここまで放置していた(≒管理のできない)管理会社に建物管理を依頼すると危険です。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>


区分所有物件は、管理組合が委託する会社のメンテナンスでその後の価値が大きく変わります。管理費・修繕積立金が安ければいいというものではありません。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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