2015/05/22 9:24:02

開札結果 ・東京地裁 本庁・

昨日は、東京地裁 本庁の開札日でした。


開札結果の分析が重要です。


まず、落札者の属性(法人/ 個人)を確認します。


★9割が法人です。法人は不動産業者や工務店です。



次に、落札価額を確認します。


売却基準価額 < 落札価額 


★プロの仕入価額です。



さらに、落札価額と中古流通価格(同じマンションのほかの部屋など)を比較しましょう。


落札価額 < 中古流通価格



法人は、資金調達して落札し、短期で転売狙っていますから、価格体系は、


売却基準価額 < 落札価額 < 中古流通価格


になります。


売却基準価額では落札できません。入札は競争です。あなたのために実施されているのではありません。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>


閲覧開始日に売却基準価額をみて、「入札に参加」したい。開札結果みて(売却基準価額と比べて)「高い」。ではいつまでたっても進歩がありません。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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