支払督促 ・送達結果・
裁判所の支払督促の送達結果が顧客に届きました。詳しくは５月１４日のブログもご覧ください。
結果は、不在で不送達でした。
次回送達は、就業場所に送達します。
賃貸経営は一定割合で、不払いなど不良賃借人にあたります。そんなときの備えをどうするか、当社では事前、事後の対策を確立しています。
この物件はオーナーチェンジの１棟物ですから、従前の所有者は不良賃借人に嫌気がさして売却したのでしょう。
満室稼動で賃料も期日通りなら売却しようと思いません。オーナーチェンジ物件は、だいたいこんな感じです。
当社では、難点は織り込んでお手伝いしていますから、当社顧客は安心です。
＜最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社＞
明日から３日まで、顧問先の関係で韓国に出張します。いいお知らせができることを望んでいます。
全日本不動産協会・不動産保証協会 ・東京都本部定時総会・
今日は、全日本不動産協会・不動産保証協会、東京都本部の定時総会でした。
当職は代議員として出席しました。
東京都本部は８２００社の会員で組織されているので、代議員による間接的議決をすることになっています。
来賓の林直清全日本不動産協会理事長（兼中野杉並支部長）から、「宅地建物取引にあたっては、士業（宅地建物取引士）として携わるのであるから、自己研鑽を心がけよ」とのお言葉をいただきました。
また、来賓の東京選出議員先生方からは、オリンピック後も東京が世界一の都市となるよう法整備を行うとの見解が披露されました。
（懇親会にて）
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競売 ・よくある質問（２）・
＜数回に分けて、３点セットを読みこなすためのヒントをQ＆A形式でつづります＞
Q 居住用物件を探しています。
A
イ)居住用の場合には、フラット３５などの銀行の住宅ローンが利用できる物件もあります。当社では競売物件の住宅ローンを取扱っている銀行を紹介しています。
ロ)競売手続きを利用すると、不動産を安く取得することができます。ただし、内見して、比べて選ぶことはできません。
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居住用物件については、配偶者様のご理解のある方のご相談のみ受付けています。
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