2015/06/14 23:41:19
競売不動産 ・よくある質問(建ぺい率)・
Q 3点セットを読むと「建ぺい率」とあります。
A 建蔽(ぺい)率とは「建築面積の敷地面積に対する割合」(建築基準法53条)をいいます。
すなわち、上空から鳥瞰したときに敷地が建物で「蔽」われている比率です。
建ぺい率を制限するのは、日照・通風・防災など良好な環境や安全を確保する目的があります。
建ぺい率の上限(指定建ぺい率)は商業地・住居専用地域などの用途地域別に定めており、前者は高く、後者は低くなっています。
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明日は「容積率」について説明します。
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