2015/07/17 7:23:14

競売不動産 ・よくある質問・

Q 2項道路(ニコウドウロ)とのことです。どういう道路ですか?


A 建築基準法では、建物の敷地は「道路」に2m以上接面していなければ、建築できません。


「道路」は、建築基準法に定義されています。


建築基準法42条2項に規定されている「道路」を2項道路と略称しています。


原則として「道路」(建築基準法)の幅員は4m以上必要ですが、法の適用時点で既に建築物が建ち並んでいたために、幅員が確保できなかったところでは、例外として4m未満でも「道路」とみなされました。


★この道路が2項道路です。


建替えの時には幅員4mを確保するためセットバックが必要になります。


なお、セットバック部分には、建築物を建築することはできません。


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会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(3)0094547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル301号
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
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