2015/09/23 8:40:02
ジャンク物件 ・興味を持たないこと!!・
安い物件はジャンク物件です。
東京地裁で現在閲覧中の競売物件(入札期間10月8日〜15日、開札日22日)のなかから、戸建てで売却基準価額の安い物件2件はジャンク物件です。
1.平成27年(ケ)第471号(台東区橋場1丁目) 売却基準価額213万円
2.平成27年(ケ)第491号(板橋区若木2丁目) 売却基準価額272万円
戸建てで2百万円台は格安です。格安には理由があります。
1.の物件は、持分(1/2)の売却です。
2.の物件は再建築不可です。
こんな物件落札しても、転売できません
1.は相共有者の売却(処分)の同意が必要
2.は接道してないため再建築不可で買手がいない
また、貸すこともできません(ともにボロすぎですし)
1.は相共有者の賃貸(収益)の同意が必要
2.はは接道してないため大規模修繕もできない
<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
安い方から探すとジャンク物件にあたります。競売は、閲覧開始から3週間で入札書を差し入れなければなりません。ジャンク物件を検討している時間はないです。
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