訴状提出
当社管理物件で、賃料を払ず、メール、電話にも応答しない輩がいるので、立退きの民事調停を申立てていましたが、調停期日にそいつは出頭しませんでした。
オーナー様には、裁判所に出向いていただきましたのに、失礼な野郎です。
結局、民事調停は不成立となりました。
立退きを求める訴訟に変更します。
調停不成立の場合は訴訟に変更します。
不成立から2週間以内に調停の目的となった請求(本件では立退き)について訴えを提起したときには、調停の申立て時に訴えの提起があったものとみなされます(民事調停法19条)。
したがって、調停時に使用した印紙を訴訟に利用可能になりますから、訴訟の印紙代は半額になります。調停申立時に訴訟の半額の印紙を貼付しているからです。
<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
当社で購入して、物件管理をお任せいただいてい顧客には、申立書作成支援をサービスしています。訴訟代理はできないので、法廷にはオーナー様に出向いていただく必要があります。もっとも、オーナー様にはなんら非がないので、請求は認められます。
物件紹介(2) ・3線3駅利用可・
久々に任意売却の物件がでました。レインズ未公開です。早い者勝ちです!
物件紹介 (椎名町駅 徒歩5分)
物件概要(区分所有)
所在 :東京都豊島区目白5丁目
構造 :鉄骨鉄筋コンクリート8階建7階部分(2001年2月築)
土地 :所有権
面積 :21.46u(壁芯)バルコニー4.24u
価格 :1480万円
取引 :媒介
現況 :賃貸中
想定利回り:現況表面利回り6.2%、実質5.0%(管理費・修繕積立金控除後)
備考 :3線3駅利用可 椎名町駅5分、下落合駅10分、目白駅15分。
人気のバス・トイレ別。
※売約済の場合はご容赦ください。
お問合わせは、岡野不動産( okano1@biglobe.jp )まで、
ここのところ外出が多いので、メールでお願いします。
念のため、日中連絡先を添えてください。
物件紹介(1) ・駅近&ルーフバルコニー付き・
久々に任意売却の物件がでました。レインズ未公開です。早い者勝ちです!
物件紹介 (練馬駅 徒歩6分)
物件概要(区分所有)
所在 :東京都練馬区豊玉北6丁目
構造 :鉄骨鉄筋コンクリート4階建4階部分(1993年12月築)
土地 :所有権
面積 :20.42u(壁芯)
★ルーフバルコニー23.31u付
価格 :1280万円(残債過大につき、お値引き不可)
取引 :媒介
現況 :賃貸中
想定利回り:現況表面利回り6.1%、実質4.5%(管理費・修繕積立金控除後)
備考 :大江戸線、西武池袋線 練馬駅から徒歩6分。人気のバス・トイレ別。
ルーフバルコニーも付いているので賃貸すぐに決まります。
※売約済の場合はご容赦ください。
お問合わせは、岡野不動産( okano1@biglobe.jp )まで、
ここのところ外出が多いので、メールでお願いします。
念のため、日中連絡先を添えてください。
丸川珠代参議院議員が、環境大臣として入閣しました!
丸川先生には、全日本不動産協会を応援していただいています
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