2015/11/24 7:40:00

太陽光50kw ・入荷しました・

久々に太陽光50kwが入荷しました。低金利が続くなか、売電価格27円でも好利回りです。


3月通電可能 (一括償却使えます!!!)


1.物件所在 千葉県長生郡白子町


2.土地 568u


3.価格 1,458万円(土地代込、設備の消費税抜)
他に 負担金437,951円


4.売電単価 27円 (想定売電収入 142万円(初年度税抜))


5.表面利回り 9.7%


6.パネル インリー製   168枚 (10度)


7.パワコン パナソニック 5.5k×8台



お問合わせは、岡野不動産( okano1@biglobe.jp  )まで、
ここのところ外出が多いので、メールでお願いします。
念のため、日中連絡先を添えてください。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
東京電力管内の低圧50kwは、事実上出力抑制されないので安心です。売り切れの場合はご容赦ください。





2015/11/23 10:50:52

平成27年(ヌ)第40号 ・ジャンク物件・

ジャンク物件が出品されましたのでコメントします。物件は中野区大和町一丁目の土地(34u)です。


売却基準価額は50万円と激安です。


激安には理由があります。



物件明細書第5項をみます。
「・・共有持分についての売却であり・・」と記載されています。



物件目録で、売却対象を確認します。
「共有者 A 持分10分の1」と記載されています。


建物所有者で土地の相共有者Bにとっては、A持分を安く買えるチャンスです。


一般の方が、持分10分の1だけを落札しても、土地上の家屋所有者である相共有者Bは頭にきていて話し合いには応じないでしょう。


裁判上の請求をして、せいぜいに地代相当額の10分の1を請求できるだけです。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
ジャンク物件には興味を持たないようにしましょう。他にいい物件がいくつもあります。






2015/11/22 15:24:40

競売不動産 ・よくある質問・ 不動産引渡命令

不動産引渡命令とは、競売で取得した不動産に、人が住んでいたり、家具などの動産が置いてあって、占有されている状態の場合に、相手方に対して不動産を引渡すように裁判所が命令を出す手続です。


命令が出ても問題が解決しないケースには、最終的には強制執行をすることができます。


当社顧客の落札した物件で、使用料も払わずに居座っている輩がいます。


引渡命令を申立て、執行裁判所の「決定」がありました。



強制執行を背景に賃料相当使用料の支払いを求め、払わなければ強制執行の手続きに入ります。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
 不動産管理は、民事法(民法、民事訴訟法、民事保全法、民事執行法、民事調停法など)の解釈に詳しい業者に依頼すると安心です。にわか競売業者では、解決のための方向も射程もあやふやです。当社で購入の顧客には、最高水準の法的ソリューションを提供しています。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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