2015/12/19 18:15:23

建物明渡訴訟 判決確定

前回は、当社顧客が競売で落札したマンションで、不法占有者がいるために引渡命令を申立て、強制執行の申立てをしたことを紹介しました。



今回は、当社顧客がオーナーチェンジで購入したアパートの不良(賃料不払い)入居者です。




明渡訴訟の判決が確定しました。






当職は弁護士資格がないので、原告(オーナー様)の訴訟代理はできません。当職が訴状その他申立書類一式の作成をお手伝いします。


裁判は本人訴訟で、オーナー様が出廷します。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
前のオーナーは、この入居者の不払いが嫌になって売却を決心したようです。優良な入居者ばかりではないので、アパートの自主管理には限界があります。





2015/12/16 11:38:16

閲覧開始日 ・東京地裁 立川支部・

今日は、 東京地裁 立川支部の閲覧開始日です。



↓↓↓裁判所の検索システム↓↓↓
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


入札期間の最終日は1月12日、開札期日は1月19日です。


代金納付期日は年明けになります。



固定資産・都市計画税は1月1日の所有権者に賦課されますから、今回の期間入札で落札すると(来年1月1日は所有者になっていないので)、平成28年分の固定資産・都市計画税は課税されませんのでお得です。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
平成28年分の固定資産・都市計画税は、競売にかかってしまった人(1月1日の所有者)に賦課されます。たいてい自己破産しますから、税金はとれないことになります。





2015/12/15 6:58:41

引渡命令の執行(2)

昨日は、引渡命令の執行の申立てをしました。



裁判所の執行官室に行き、書類を提出します。




不備なところは、職員の指示に従い訂正印バンバンおして正本完成させます。


職員が、予納金を計算します。



会計課で予納金納めて帰ります。




担当の執行官から電話がかかってきて、催告の日時の打ち合わせも済みました。


年内に催告に行けることになりました。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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