2016/01/02 9:52:02

平成26年(ケ)第1144号事件 ・ジャンク物件(2)・

<<昨日の続きです>>


物件は、尾久駅7分のマンション。室内は事務所仕様37平米(内法)です。


売却基準価額は、1万円と激安(≒ジャンク物件)です。


この物件の基準価額が1万円なのは、多額の管理費・修繕積立金の滞納があるからでした。


所有者は17年以上滞納しています。


ジャンキーは、滞納「期間」を知ると短期消滅「時効」(民法169条)を援用できると考えるようです。


この点は、たしかに平成16年4月23日に最高裁で短期消滅時効の援用を認めた判例がります。



しかし、通常、管理組合(特に管理を委託している場合には管理会社が)は時効を「中断」(民法147条)させる措置をとっています。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
ジャンク物件には惑わされないことです。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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