2016/03/18 22:03:00

ジャンク物件 ・平成26年(ケ)第584号・

ジャンク物件がでてしまいました。


物件は中野区南台2丁目の南台ハイツ3階(約60u 3LDK)です。


売却基準価額は43万円と激安です。


でも、激安には理由があります。


この部屋は、借地契約が解除されていて、土地利用権がありません。


ここの土地は管理組合が所有していて、買受人とは借地契約はせず、土地の買取りを求めています。


買取価格は、最初は1207万円ほどでしたが、値上げして1852万円になってしまいました。さらに滞納金、遅延損害金も請求するということです。


この物件は以前にも出品されたことがありますが、落札者は保証金流して代金納付しませんでした。


土地買取価格の交渉や滞納金の減免ができなかったためでしょう。


評価書6ページをみましょう。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>


ジャンク物件を素材に3点セットを読む練習をしましょう。当社ではジャンク物件のサポートはしておりません。








会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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