2016/07/24 11:05:12

ジャンク物件(1) ・平成27年(ヌ)第267号事件・

ジャンク物件の3点セットを読み込むことで、「完全な権利」とはなにか、把握していきましょう。


物件は、台東区元浅草1丁目のパシフィックパレス元浅草 6階の2DK(41.88u)です。


新御徒町駅2分と駅近です。


築年は昭和59年ですから新耐震基準で、検査済証もあります。


売却基準価額は346万円と格安です。


格安には理由があります。


この物件は、所有者Aの持分10分の6の売却でした。



3点セットでは、


物件明細書第5項に「本件建物は共有持分についての売却であ、買受人は、当該物件を当然に使用収益できるとは限らない。」との記載があります。


評価書11ページでも、共有持分の売却のために「市場性修正」(×0.8)とされています。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
次回は、「共有持分について」買受けるとどうなってしまうか、コメントします。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(3)0094547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル301号
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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