2016/10/04 7:05:21

ジャンク物件(3) ・平成28年(ヌ)第39号事件・

続きです。


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物件は、大田区南馬込3丁目の大森ダイヤモンドマンション102号(26.77u)です。


売却基準価額は2万円と格安です。
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競売の事件符号には(ヌ)と(ケ)があります。


(ヌ)事件は、金銭の支払を目的とする債権についての強制執行として「不動産に対する強制競売」(民事執行法43条1項)が申し立てられた場合です。


これに対し競売事件で圧倒的に多い(ケ)事件は、不動産に抵当(担保)権を設定した後、債務不履行により担保不動産に競売が申立てられたものです。


現況調査報告書の関係人の陳述によれば、本件は「平成21年に訴訟を起こし、本件債務名義を取得」したとの陳述があります。


※債務名義(民事執行法22条)とは,強制執行可能な請求権の存在,範囲,債権者,債務者を表示した公文書です。債務名義の典型が「確定判決」です。



すなわち、本件は多額の管理費未納(滞納)金の支払い請求訴訟で勝訴した管理組合が、滞納者の所有する本件不動産に強制換価手続きをおこなうために競売を申立てました。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
 競売事件で圧倒的に多いのは(ケ)事件です。なお、入札参加者の手続きは(ケ)、(ヌ)どちらの事件でも同じです。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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