2016/10/30 13:44:58

競売Q&A(1) ・固定資産税・都市計画税・

Q 固定資産税・都市計画税について教えてください。


A 固定資産税・都市計画税は毎年1月1日の所有権者に賦課されます。


これから競売で落札する物件は、代金納付(=所有権移転)期限が年明けとなります。


このため、(1月1日には所有権者でないので)29年の固定資産税は不要です。


 ちなみに流通物件の取引では、固定資産税・都市計画税は所有期間に応じて按分精算します。



事実上29年の固定資産税は買主負担となりますから、競売はちょっと(小さな投資用マンションで4万円くらい)お得です。


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平成29年分の固定資産・都市計画税は、競売にかかってしまった人(1月1日の所有者)に賦課されます。たいてい自己破産しますから、税金はとれないことになります。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
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