2017/03/28 8:24:32

閲覧開始日 ・東京地裁 本庁・

昨日は、東京地裁 本庁の閲覧開始日でした。


入札期間の最終日は、4月18日、開札日は4月25日です。


3点セットは、裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
ジャンク物件(平成28年(ヌ)第302号)が出品されてしまいました。次回コメントします。






2017/03/27 7:19:23

漏水

当社管理物件(区分1室)で漏水事故が発生しました。


築40年以上経過している古い物件で、計画的な修繕をしていないので、壊れる時期です。


当社管理の部屋の天井からの漏水ですから、原因は上にあります。上の部屋にお住まいの方にお願いして、床下の配管を点検させていただきました。


水道屋さんがデジカメを床下に挿入して、各配管を点検していくと上水を供給する管に破裂が見つかりました。



古い鉄管なので穴が開くことがあります。


おそらくここが原因なので、上の階の床を剥がして上水の管を交換します。


共用部からの漏水になりますので、終局的には建物管理者の費用で修理することになります。


建物管理者には詳細に報告して了解をとるようにしています。


当社管理の部屋の修理代は火災保険の水災特約から支払われます。保険会社は建物管理者に求償します。





2017/03/24 7:33:36

売アパート ・オーナーチェンジ6.8%・

当社管理の売物件(アパート)のご紹介です。


当社で購入して管理をお任せいただけるお客様には、お得なサービスいたします。


物件概要(売アパート)



物件名:サンハイツ下井草(全8戸)
所在 :杉並区下井草2丁目
地目 :宅地
権利 :所有権
築年 :昭和63年
利回 :6.8%
価格 :7690万円
取引 :代理
道路 :南側公道約6m
建蔽率: 50%
容積率:100%
最寄駅:下井草駅8分、鷺ノ宮駅13分
備考 :2016年11月内外装フルリフォーム済、満室稼動中



賃 料:1階(4室) 54,000円(賃料49,000円 管理費5,000円)
    2階(4室) 55,000円(賃料50,000円 管理費5,000円)
総額(8室)436,000円(月)5,232,000円(年)



経 費:インターネット全室無料
Jcom In My Room 320M  8,553円(月)



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
当社で、全空のアパートから内装、外装フルリフォームして仕上げました。


現在満室稼動中です。入居者には賃料保証会社をつけていますので、賃料回収は安心です。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(3)0094547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル301号
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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