2017/04/19 7:34:18
ブームが去ると ・太陽光とアパート・
わが国では、政策の影響で、である分野にブームが起きることがあります。
6年前に導入された、電力の固定価格買取(FIT)制度で太陽光発電がブームになりました。
買取価格(初年度の買取り価格は、40円/kwh)が高かったからブームになりました。
しかし、買取り価格は毎年引下げられ、今年度は21円/kwhにされました。
先日も、太陽光発電パネル販売を手がける「ZEN POWER」(福岡市)が破産手続きの開始決定を受けました。
負債総額は52億円で、九州・沖縄の太陽光発電関連事業の倒産では過去最大の規模です。
不動産関係でも、相続税の控除引下げ(実質的に相続税の増税)により、アパート建設がブームです。
地方のバイパス沿いには、○○建託の新築アパートが林立しています。
新築でも満室になりません。需要を上回る供給が続いているからです。
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まもなくアパートブームは去るでしょう。ローンを払えなくなった物件は競売行きです。
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