2017/06/30 7:42:36
競売Q&A（４）
Q 物件の所在を知りたいです。住所表示を教えてください。
A 物件目録に記載されているのは、登記簿に記載されている地番です。
住居表示は現況調査報告書２枚目「住居表示」欄に記載されています。
＜最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社＞
住居表示と地図で物件には容易にたどり着けます。
2017/06/29 7:40:47
競売Ｑ＆Ａ（３） ・入札資格・
Q 競売入札に関しては法人、外国人の制限は有りますか？
A 法人も、外国人の方も入札に参加できます。
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ひところは、東京地裁の本庁（目黒区の民事執行センター）に行くと中国人がたくさんいました。
2017/06/28 7:35:47
競売Q&A（２） ・滞納管理費・
Q 滞納管理費等は回収できるのでしょうか？
A 滞納管理費は、買受人（落札者）の引受け債務となります。
破産していなければ債務者に請求することもできますが、所有不動産が競売になってしまう人に支払い能力はありません。
当社落札物件では、管理組合（管理会社）に支払った滞納管理費の回収はあきらめています。
無駄なので債務者に請求したこともありません。
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もっとも、遅延損害金については管理会社と交渉して免除してもらっています。遅延損害金の分まで管理組合を儲けさせる必要はありません。
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