2017/10/30 6:53:37
競売Q&A （５）
Q 落札後の所有権移転登記はどなたにお任せするのですか?
A 裁判所書記官が登記官に嘱託します。
＜最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社＞
司法書士は利用しないので、その報酬（＋消費税）分お得です。
2017/10/29 7:18:11
競売Q&A （４）
Q なぜ競売にかかっているのですか。
A 符号（ケ）の事件は抵当権の実行です。
多くは競売物件は、当該不動産を担保に抵当権を設定して銀行から購入代金の融資を受けたものの、返済が滞ったために債権者が競売を申立てたケースです。
このケースは符号が（ケ）となります。
他方、符号（ヌ）の事件は、先行する損害賠償訴訟などで敗訴した結果、勝訴債権者が、敗訴債務者の不動産を換価するために申立てていることが考えられます。
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具体的には、マンションの管理費・修繕積立金の滞納分について管理組合の支払い請求訴訟で所有者が敗訴し、勝訴した管理組合が敗訴所有者の不動産を換価する事例がしばしばあります。
2017/10/28 9:47:08
競売Q&A （３）
Ｑ 競売入札に関しては法人、外国人の制限は有りますか？
Ａ 法人も、外国人の方も入札に参加できます。
東京地裁 民事執行センター
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ここ数年は、中国人の入札参加者が増えています。
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