2017/12/24 10:24:50

固定資産税・都市計画税(固都税)

固都税は毎年1月1日の所有権者に賦課されます。


これから競売で落札する物件は,代金納付(=所有権移転)期限が年明けとなります。


1月1日には所有権者でないので、30年の固都税は不要です。


ちなみに流通物件の取引では,固定資産税・都市計画税は所有期間に応じて按分精算します。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
今月当社で落札した2物件とも代金納付期限は2月上旬です。1月1日には前主の所有権ですから、当社は平成30年の固都税の納税義務者ではありません。支払不要です。





2017/12/23 12:04:17

自宅建替え


建替え中の自宅、だんだん出来てきた。




2階は賃貸2部屋。



<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>





2017/12/22 7:10:04

賃貸物件 ・補修・

年明けから賃貸する、自社所有物件のクロス補修をしました。


<< before



剥がれたところは、ドライヤーで温めてクロスを柔らかくします。


<< after


ボンドで接着します。


<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
当社管理物件は、小補修は私が行っています。


なんでも業者に依頼する不動産屋に管理を委託するとコスト増で賃貸経営赤字になりますよ。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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