2017/12/04 6:57:04

競売Q&A(1) ・固都税・

Q 固定資産税・都市計画税(固都税)について教えてください。


A 固都税は毎年1月1日の所有権者に賦課されます。


これから競売で落札する物件は、代金納付(=所有権移転)期限が年明けとなります。


このため(1月1日には所有権者でない)、30年の固都税は不要です。



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ちなみに流通物件の取引では、固定資産税・都市計画税は所有期間に応じて按分精算します。事実上30年の固都税は買主負担となりますから、競売はちょっと(投資用マンションで3万円〜5万円くらい)お得です。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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