2018/01/22 13:07:06
全日本不動産協会 中野杉並支部出身 ・ 内野大三郎中野区議会議員・
今朝は、雪の降るなかを中野駅南口で、内野大三郎中野区議会議員が辻立ちの準備をしていました。
中野駅周辺の再開発にかんする政策です。
選挙前だけでなく不断の地道な努力が結果に繋がります。
がんばってください。
内野区議は、議員になる前は、
全日本不動産協会 中野杉並支部( http://www.ajrens.com/index.html )
の会員の不動産業者の取締役でした。
<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
学年は私のほうが上ですが、彼は城北高校、私は桐朋高校で水球部でした。
2018/01/22 6:56:58
ごみ屋敷(2) ・さいたま地裁 本庁 平成28年(ヌ)第82号・
昨日の続きです。
物件は埼玉市緑区東浦和三丁目の東浦和ダイヤモンドマンション。
平成2年築の3LDK。
BITシステムで見てみましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/
「売却基準価額は、本件強制競売の請求債権が・・管理費等」(物件明細書5項(2))との記載があります。
競売になった理由がわかります。
すなわち、所有者は管理費、修繕積立金等を滞納したために管理組合から金支払い請求訴訟を提起されました。
訴訟で勝訴した管理組合は敗訴した所有者の不動産(本件ごみ屋敷)を換価するために競売を申立てました。
代金納付されると滞納分等を管理組合が受取り、剰余があれば所有者に配当されます。
ところで、現況調査報告書によれば、所有者は平成21年から管理費・修繕積立金を滞納しています。
9年近くも滞納を放置している管理組合ではまともな管理はできていないでしょう。
売買の重要事項調査には1棟の滞納額が記載されますから、多額の滞納のあるマンションでは購入する人いなくなります。
<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
こんなになる前に滞納者には厳しく督促しなければなりません。
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