2018/06/30 10:02:20
代金納付
昨日は、当社落札物件の代金納付手続に東京地裁民事執行センターに行きました。
納付期限は7月25日ですが、当社6月決算なので印紙や切手、1ヶ月分の減価償却が損金算入できます。
手続きは、3階の配当係で提出書類の確認のあと、1階の出納課で代金受領、3階の配当係に戻って書類を受取って終わりです。
30分かからないので、不動産の通常売買の決済よりスムースです。
法務局への登記書類の発信(登記官への嘱託登記)は翌日です。
最後に本件の競売関係の一件資料を閲覧します。
入札5件(他に無効1件)で、
1. 当社 1251万円
2. 個人 1201万円
3. 法人 1130万円
4. 法人 1001万円
5. 法人 922万円
法人 無効
でした。
次順位の個人の方はよく頑張りました。
でもね、ここは1600万円で売れるんですよ。
3位以下は欲かきすぎて入札額低すぎます。
当社はこのマンションの上の階の部屋を5年前に競売で落札して、いまでも保有を続けているからよく知っているんです。
<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
当社は、投資用タイプは長期保有の方針です。創業者である私(個人投資家)と同じスタンスで臨んでいます。
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