2018/06/30 10:02:20

代金納付

昨日は、当社落札物件の代金納付手続に東京地裁民事執行センターに行きました。



納付期限は7月25日ですが、当社6月決算なので印紙や切手、1ヶ月分の減価償却が損金算入できます。



手続きは、3階の配当係で提出書類の確認のあと、1階の出納課で代金受領、3階の配当係に戻って書類を受取って終わりです。


30分かからないので、不動産の通常売買の決済よりスムースです。


法務局への登記書類の発信(登記官への嘱託登記)は翌日です。


最後に本件の競売関係の一件資料を閲覧します。


入札5件(他に無効1件)で、


1. 当社 1251万円
2. 個人 1201万円
3. 法人 1130万円
4. 法人 1001万円
5. 法人  922万円
法人  無効


でした。


次順位の個人の方はよく頑張りました。


でもね、ここは1600万円で売れるんですよ。


3位以下は欲かきすぎて入札額低すぎます。


当社はこのマンションの上の階の部屋を5年前に競売で落札して、いまでも保有を続けているからよく知っているんです。


<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
当社は、投資用タイプは長期保有の方針です。創業者である私(個人投資家)と同じスタンスで臨んでいます。





2018/06/28 15:06:26

閲覧開始日 横浜地裁 川崎支部

今日は,横浜地裁 川崎支部の閲覧開始日です。


 
3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
昨日は東京地裁 立川支部の閲覧開始日でした。魅力的な物件がたくさんあります。






2018/06/27 8:43:02

開札結果

昨日は、当社で2件の開札がありました。


結果は2件ともダメでした。


うち1件は、入札者が狭い幅に固まっていました。


入札参加者 9件で、


 落札者(個人)408万円

 当社(私個人)361万円
             
 売却基準価額 335万円


 買受可能価額 268万円


※最大で140万円の幅に9件の札が入っていたことになります。


落札された個人の方、おめでとうございます!


落札者の9割は法人です。法人の多くは業者(不動産会社や工務店)です。


業者は転売を企図していますから、競売は卸売市場といえます。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
会社でも個人でも積極的に入札に参加しています。不動産価格下がらないから!!






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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