2018/10/15 8:37:06

引渡命令(1)

当社落札物件の代金納付手続が完了し、当社の所有になりました。




元所有者が占有を続けているので、不動産引渡命令※を申立て、それを認める裁判官の「決定」がでました。



引渡命令


引渡命令とは,買受人が代金納付を済ませた後,建物から簡易な手続(通常の裁判と比較して)で占有者を退去させる命令のことです。


占有者が自発的に退去しない場合は,引渡命令に基づいて退去させるための強制執行が必要です。


その場合には,退去執行のため別途費用がかかります。


引渡命令の執行


引渡命令が相手方に送達になり,執行抗告(引渡命令に対する不服申立て)がなければ1週間で確定し,強制執行ができる効力(これを「執行力」といいます。)が発生します。


実際に明渡しの強制執行をする場合には,引渡命令に対する執行文の付与(申立手数料は1件につき300円)及び送達証明(手数料は証明事項一個につき150円)の申請を裁判所書記官にし,これらの書類(執行文付きの引渡命令正本及び送達証明)に基づき,執行官に明渡執行を申し立てなければなりません。


また,実際に明渡しの強制執行をする場合には,上記手数料のほかに,執行官に対し必要な費用(家具などの運搬費用や執行官手数料など)を予納しなければなりません。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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