2019/02/22 10:27:16

ジャンク物件 ・千葉地裁 本庁(ヌ)第5号事件・

ジャンク物件が出品されてしましました。


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物件は南房総市、JR内房線「岩井」駅から約400mのリゾートマンション。


2階部分 53.65m2


売却基準価額は8万円です。


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3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


千葉地裁 本庁 平成30年(ヌ)第5号事件



激安物件には理由があります。


物件明細書第5項を見ます。


「管理費の滞納あり」との記載があります。


滞納額はいかほどでしょうか?


現況調査報告書3枚目を見ます。


30年1月分までで、4,177,612円もあります。


ガ〜ン


滞納はさらに増えていますし、遅延損害金まで請求されたら競売で購入する価値ないです。


この物件は昨年9月に最初の出品がされ、今回は2回目です。


当時の落札者は滞納金遅延損害金の減免交渉がうまくいかずに保証金(18,000円)流したと考えられます。


管理会社は12年もの滞納を見逃しています。


この間、ちゃんと管理費・修繕積立金を支払ってきた区分所有者はこの物件のオーナーにフリーライドされちゃいました。


落札者に請求しても保証金流して代金納付しません。


動産は 動産になりやすいので注意しましょう。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>


管理会社のボーンヘッドで建物全体が負動産になってしまいました。区分所有の皆様はまことにご愁傷様です。当社では未納は厳しく回収し、滞納1年したら競売申立てます。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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