2019/03/30 11:20:21

ごみ屋敷(1) ・東京地裁 本庁 平成30年(ケ)第817号・

みんな大好きごみ屋敷@発見隊長です。


ほんとごみ屋敷が多いです。


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物件は、世田谷区大蔵一丁目の区分マンション2階部分  27.73m2
売却基準価額は1102万円です。


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ごみ屋敷の状況は、現況調査報告書で確認しましょう。


3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


東京地裁 本庁 平成30年(ケ)第817号


「大量のゴミが散乱している」(評価書)様子が写真に写っています。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
所有者はごみにまみれて暮らしているのでしょうか。





2019/03/29 7:51:54

客付けは馬鹿だなあ

不動産売買の関係者は、現所有者、元付業者、客付業者、購入希望者です。


偉さの順は、現所有者>>元付業者>客付業者&購入希望者
となります。


所有者は1人、所有者から依頼される元付けも1社、客付と購入希望者はいくらでもいるからです。


当社は元付けがほとんどで、売買でも賃貸でも客付けに手数料を出していますから、客付は当社側からとお客さんからの両手数料になります。


このためレインズ掲載すると問い合わせが殺到します。


両手数料狙いでも仲介する気があるのはいいのですが、ネット広告でSUUMOなどのポータルサイトに掲載する際に私が撮影してレインズに掲載している写真をパクる客付けが多いです。


SUUMOに4社も5社もの客付が同じ物件を掲載しいるときに、私の下手な写真載せてお客さんはどこに魅力を感じると考えているのでしょうか?


手数料は生み出した付加価値です。


せめて自分で写真撮って魅力的なサイトにして付加価値を認められるようになってほしいものです。


何の付加価値も生み出さず、当社からの手数料受取って、かつ、お客さんからの手数料も定価取ろうとする客付けはほんと馬鹿です。


街の商店ですら何のデコレーションもしないところは定価取れません!



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
ここ数年の不動産購入ブームで販売努力をしたころのない営業担当者が増えています。





2019/03/28 9:45:52

閲覧開始日 ・横浜地裁 川崎支部・

今日は,横浜地裁 川崎支部の閲覧開始日です。



入札期間の最終日は本庁4月17日、開札日は4月24日です。


3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
30年以上昔ですが川崎は私の初任地でした







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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