2019/09/04 11:31:50
よくある質問 ・競売Q&A (4)・
Q なぜ競売にかかっているのですか?
A 符号(ケ)の事件は抵当権の実行です。
多くは当該不動産を担保に抵当権を設定して銀行から購入代金の融資を受けたものの、返済が滞ったために債権者が競売を申立てたケースです。
他方、符号(ヌ)の事件は、先行する損害賠償訴訟などで敗訴した結果、勝訴債権者が、敗訴債務者の不動産を換価するために申立てていることが考えられます。
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最近の(ヌ)事件では、管理・修繕積立金滞納者に対して、管理組合が滞納金の支払請求訴訟を申立て、勝訴判決を得て敗訴債務者所有の不動産の換価を申立てるケースが増えています。
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