2019/11/26 9:49:12

クロスの汚れとり ・管理物件・

当社管理の売り物件でしたが、なかなか売れないので賃貸に切替えました。


売却の場合は、購入者のほうでお好きなクロスに貼替えてください、といえますが、賃貸だとクロスの汚れが気になる、という人がいます。


 before


after


賃借人が見つかりましたので、クロスの汚れの目立つところは私が除去しました。


before


after


半分くらいになったと思います。


before


after





2019/11/25 7:53:10

ごみ屋敷発見 ・平成31年(ケ)第309号事件・

みんな大好きごみ屋敷@発見隊長です。


←ごみ屋敷例


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物件は葛飾区青戸八丁目の区分マンション


7階部分 37.7m 昭和50年築の2Kです。


売却基準価額は351万円です。


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3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


東京地裁 本庁 平成31年(ケ)第309号事件


評価書には次の記載があります。


「室内は大量の服、鞄、ペット用品などの動産が1.5m程度堆積・・」(6ページ)。


所有者はごみにまみれて生活していたようです。


写真見てください。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>


どうしてゴミまみれになってしまうのでしょうか?






2019/11/22 9:55:05

管理物件 ・修理・

管理物件のアパートで、入居者からトイレから漏水しているとの連絡がありました。


症状を聞くと止水栓の奥のコマパッキンの劣化です。



私が出動して交換しました。



500円くらいで直りましたのでオーナーさんも喜んでくれました。





多くの不動産屋は水道工事店に依頼して工賃をオーナーに負担させます。


水道工事店の工賃は半日人工代(1万円くらい)程度です。


さらに不動産屋の手数料を乗せているところもあります。


そんな管理会社に任せていると賃貸経営赤字になりますよ!



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>


当社では、私の所有不動産と同じように顧客物件を管理しています。不動産(お客さんより資産)持ってない不動産業者は信用できません。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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