2020/04/28 9:35:59

買受適格証明願 提出

顧問先からの依頼で農地の競売に参加するため、農業委員会に「買受適格証明願」を提出しました。



農地の売買は農地法により制限されています。



「農地又は採草放牧地について所有権を移転し・・農業委員会の許可を受けなければならない」(農地法3条)


許可の見込みのない者の入札を排除するために入札書の添付書類に買受適格証明が必要です。



競売で農地の入札に参加するためには農業委員会から「買受適格証明」を発行してもらわなければなりません。


file:///C:/Users/nereida10/AppData/Local/Microsoft/Windows/INetCache/IE/R5MBST0R/info_31341_03%20(1).pdf



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
債権者(金融機関)、農業委員会との交渉を続けて入札の一歩手前まできました。地方の裁判所はコロナでもスケジュール通りに競売手続きが進んでいます。






2020/04/27 7:40:09

家賃 ・口座振替日・

ほとんどの口座振替は毎月27日に行われます。


コロナの影響で給料が減り、家賃以上の残高を維持できていないひとも多いのではないでしょうか?


当社管理物件でも引落困難との連絡をしてきた人が2人います。


些細なことにうるさい賃借人が妙に低姿勢でした。


当社ではほとんどの賃貸契約を保証会社必須としています。


保証会社に代位弁済してもらい、あとは賃借人と保証会社で分割払いの相談をしてください。


分割払いの間に給付金で完済されることを願っています。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
家賃にすら事欠くひとに分割払い(当社からの事実上の融資)なんて怖くてできません。不測の事態が顕在化(今回のコロナや自分や家族の病気など)したときは、どうするつもりでいたんでしょう?





2020/04/24 8:18:20

管理物件 ・駆除剤(アースレッド) 噴射・

これから当社管理になるアパートで退去がありました。


退去者は室内で鳥を放し飼いにしていたようです。 ガ〜ン



クリーニングの前にアースレッドを噴射しました。


自主管理していたオーナーさんも嫌気がさして当社に管理を依頼していただきました。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>


何パーセントかは変な人もいます。







会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(2)94547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル 301
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
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